房屋买卖合同纠纷 （2016）沪02民终360号

根据审理查明的事实，结合双方陈述及另案生效判决分析，《协议》系李军力方与胡连旭真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。现胡连旭未按照《协议》约定履行其义务，李军力方主张胡连旭依约支付剩余补偿款并承担违约金，与事实相符，亦于法不悖，法院予以支持。李军力方自愿降低违约金金额，无不妥，法院亦予支持。胡连旭关于《协议》效力及违约金计算方式的辩称均与事实不符，亦无法律依据，法院均不予采纳。至于李军力方主张胡连旭配合办理系争房屋产权过户手续，鉴于另案生效判决已有涉及，本案不再重复处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、胡连旭应于本判决生效之日起十日内支付李军力、王新云、李贺震、李小震补偿款40,000元；二、胡连旭应于本判决生效之日起十日内支付李军力、王新云、李贺震、李小震违约金100,000元；三、李军力、王新云、李贺震、李小震的其余诉讼请求不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费3,100元，减半收取计1,550元，由胡连旭负担。胡连旭不服原审法院判

根据审理查明的事实，结合双方陈述及另案生效判决分析，《协议》系李军力方与胡连旭真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。现胡连旭未按照《协议》约定履行其义务，李军力方主张胡连旭依约支付剩余补偿款并承担违约金，与事实相符，亦于法不悖，法院予以支持。李军力方自愿降低违约金金额，无不妥，法院亦予支持。胡连旭关于《协议》效力及违约金计算方式的辩称均与事实不符，亦无法律依据，法院均不予采纳。至于李军力方主张胡连旭配合办理系争房屋产权过户手续，鉴于另案生效判决已有涉及，本案不再重复处理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：一、胡连旭应于本判决生效之日起十日内支付李军力、王新云、李

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终360号上诉人(原审被告)胡连旭，男，1949年4月24日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)李军力，男，1979年7月14日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)王新云，女，1975年3月16日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)李贺震，男，1996年6月18日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审原告)李小震，男，19……