（2014）一中民一终字第0711号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告天津市西青区辛口镇上辛口村民委员会根据天津市人民政府、天津市发展和改革委员会的批复，为了本村集体利益开展示范小城镇农民安置用房建设，收回宅基地使用权已经上级相关部门批准。《上辛口村示范镇建设村民还迁方案》是经过村民代表会议讨论并表决通过的，符合《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定。依据还迁方案，被告交还宅基地使用权可获得安置或补偿，被告理应积极予以配合。原告的诉讼请求理由正当，原审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款、第六十五条第一款第（一）项，《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条之规定，判决：被告刘文海、李子兰、刘宝江、胡云于本判决生效之日起五日内将坐落于天津市西青区辛口镇上辛口村益民街6条2号（地号为（6）-2、集体土地使用证号为西青辛口集用（2003更1）第67号）的地上建筑物全部拆除，将宅

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告天津市西青区辛口镇上辛口村民委员会根据天津市人民政府、天津市发展和改革委员会的批复，为了本村集体利益开展示范小城镇农民安置用房建设，收回宅基地使用权已经上级相关部门批准。《上辛口村示范镇建设村民还迁方案》是经过村民代表会议讨论并表决通过的，符合《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条的规定。依据还迁方案，被告交还宅基地使用权可获得安置或补偿，被告理应积极

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第0711号上诉人（原审被告）刘文海，农民。委托代理人王小平，国浩律师（北京）事务所律师。上诉人（原审被告）李子兰，农民。委托代理人刘文海（李子兰之夫），男，农民，住天津市西青区辛口镇上辛口村益民街6条*号。上诉人（原审被告）刘宝江，农民。上诉人（原审被告）胡云，农民。委托代理人刘宝江（胡云之夫），男，汉族，农民，住天津市静海县二街。……