返还原物纠纷 （2016）浙02民终3317号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。现周善华、柳和飞居住在奉化市××号房屋内，但未能举证证明对该房屋享有合法占有的权利，已侵犯华地公司权利，故对华地公司要求周善华、柳和飞迁出房产厂区的诉讼请求，一审法院予以支持。董勤奋因是偶尔在该厂区内停车，仅是使用了厂区土地，并未持续占有该房产，故华地公司对其提出的诉请缺乏请求对象，不予支持。柳和飞经合法传唤，未参加庭审，依法可以缺席判决。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、周善华、柳和飞于本判决生效之日起十日内迁出奉化市××号房屋；二、驳回华地公司的其他诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由周善华、柳和飞负担。二审举证期限内，周善华、柳和飞提供房屋建造协议书复印件一份，拟证明周善华、柳和飞出资建造部分房屋，其有权占有使用。经质证，华地公司认为证据系复印件，对证据真实性及协议书内容有异议，对周善华、柳和飞的证明目的不予认可。董勤奋认为该证据与其无关。本院认为，该证据系复印件，真实性不予确认，该证据亦不能证明周善华、柳和飞取得涉案房屋的合法权属。华地公司、董勤奋

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。现周善华、柳和飞居住在奉化市××号房屋内，但未能举证证明对该房屋享有合法占有的权利，已侵犯华地公司权利，故对华地公司要求周善华、柳和飞迁出房产厂区的诉讼请求，一审法院予以支持。董勤奋因是偶尔在该厂区内停车，仅是使用了厂区土地，并未持续占有该房产，故华地公司对其提出的诉请缺乏请求对象，不予支持。柳和飞经合法传唤，未参加庭审，依法可以缺席判决。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、周善华、柳和飞于本判决生效之日起十日内迁出奉化市××号房屋；二、驳回华地公司的其他诉讼请求。案件受理费

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终3317号上诉人（原审被告）：周善华，男，1948年7月12日出生，汉族，住奉化市。上诉人（原审被告）：柳和飞，女，1953年6月24日出生，汉族，住奉化市。被上诉人（原审原告）：宁波华地工程建设监理有限公司。住所地：宁波市鄞州区姜山镇仪门村（科技园区）。法定代表人：杜恭达，该公司总经理。委托诉讼代理人：姚成钢，浙江和义观达律师事务所……