（2017）桂04行初37号

被告岑溪市国土资源局作为岑溪市人民政府土地行政主管部门，有权对本行政区域内的非法占地等土地违法行为依法作出行政处理。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。本案中，原告主张其2016年2月所建房屋用地即涉案土地是其父亲李培庆于1985年向樟木街三组购买取得的，被告则认为涉案土地未征收时属于集体所有的土地，在征收后已属于国有建设用地。本院认为，无论涉案土地性质如何，原告申请建房依法应当办理建房用地审批手续。原告虽然在建房前曾向有关部门提交建房用地申请，但其提交的《广西壮族自治区市（县）城市规划区私人住宅建设用地规划申请表》上并没有岑溪市岑城镇人民政府、岑溪市住建局和岑溪市国土资源局等单位签署同意其申请建房的意见，由此证明原告建房未取得合法用地手续。原告在未获得合法用地审批手续的情况下擅自在涉案土地上进行建设，系未经批准占用土地，属于非法占地行为。岑溪市国土资源局进行立案查处后，于2016年8月5日作出岑国土资处决字（2016）016号《行政处罚决定书》，后认为原告建房用地符合土地利用总体规划，撤销原处罚决定，对原告重新作出处罚

被告岑溪市国土资源局作为岑溪市人民政府土地行政主管部门，有权对本行政区域内的非法占地等土地违法行为依法作出行政处理。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。本案中，原告主张其2016年2月所建房屋用地即涉案土地是其父亲李培庆于1985年向樟木街三组购买取得的，被告则认为涉案土地未征收时属于集体所有的土地，在征收后已属于国有建设用地。本院认为，无论涉案土地性质如何，原告申请建房依法应当办理建房用地审批手续。原告虽然在建房前曾向有关部门提交建房用地申请，但其提交的《广西壮族自治区市（县）城市规划区私人住宅建设用地规划申请表》上并没有岑溪

广西壮族自治区梧州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）桂04行初37号原告李景材，男，1962年10月18日出生，汉族，住广西岑溪市。委托代理人邓飞，广西天狮灵动律师事务所律师。被告岑溪市国土资源局，住所地：岑溪市岑城镇义洲大道307号。法定代表人黎权祥，局长。委托代理人苏誉，岑溪市国土资源局法规股股长。委托代理人蔡世文，岑溪市国土资源执法监察大队工作人员。被告岑溪市人民政府，住所地：岑溪……