供用热力合同纠纷 （2017）京01民终6080号

合法的债权债务关系受法律保护。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。亿方物业公司为稻香园小区16号楼提供了供暖服务，雷宝霞作为该小区16号楼房屋业主，其享受了亿方物业公司提供的服务，理应支付相应的费用。自2010年4月1日起施行的《北京市供热采暖管理办法》规定，供热单位应当直接向用户收取采暖费，用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费，未签订合同的，由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人按照规定支付采暖费。且根据北京怡生园国际会议中心有限公司社区物业管理部与亿方物业公司签订的协议内容来看，雷宝霞应当支付2011年11月之后的供暖费。故亿方物业公司要求雷宝霞支付2011年11月至2016年3月的供暖费，具有事实及法律依据，法院予以支持。雷宝霞虽辩称房屋供暖费应由中国中化集团公司负担，但并未向法院充分举证，故法院对其抗辩不予采信。若双方就供暖费的承担存在争议，雷宝霞可与中国中化集团公司协商解决。综上所述，亿方物业公司要求雷宝霞支付供暖费，法院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条之规定，判决：雷宝霞于本判决生效后七日内给付

合法的债权债务关系受法律保护。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。亿方物业公司为稻香园小区16号楼提供了供暖服务，雷宝霞作为该小区16号楼房屋业主，其享受了亿方物业公司提供的服务，理应支付相应的费用。自2010年4月1日起施行的《北京市供热采暖管理办法》规定，供热单位应当直接向用户收取采暖费，用户与供热单位签订合同的，由合同约定的交费人支付采暖费，未签订合同的，由房屋所有权人或者承租政府规定租金标准公有住房的承租人按照规定支付采暖费。且根据北京怡生园国际会议中心有限公司社区物业管理部与亿方物业公司签订的协议内容来看，雷宝霞应当支付2011年11月之后的供暖费。故亿方物业公司要求雷宝霞

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终6080号上诉人（原审被告）：雷宝霞，女，1967年1月13日出生。委托诉讼代理人：孟旭东（雷宝霞之夫）。被上诉人（原审原告）：北京亿方物业管理有限责任公司第二分公司，住所地北京市海淀区海淀南路乙21号4层。法定代表人：刘秋潮，经理。委托诉讼代理人：邹立红，女,该单位职员。委托诉讼代理人：郑会芝，女,该单位职员。上诉人雷宝霞因与被上诉人……