房屋买卖合同纠纷 （2014）通民终字第420号
裁判要旨
针对涉案房屋的归属上诉人ＸＸ与被上诉人牛永杰、原审第三人蔡菁菁已经在返房“协议书”上签字对自己的权利做出处分，上诉人ＸＸ、原审第三人虽否认该协议，但并未提供充分有效证据证明该协议具有无效或可撤销的情形，双方应按协议内容履行，被上诉人在要求上诉人履行返房协议、协助办理更名过户手续的基础上要求上诉人返还房屋并无不当。上诉人主张本案应待刑事案件判决后再行审理，因本案纠纷发生在上诉人ＸＸ与被上诉人牛永杰之间，与原审第三人蔡菁菁之间并无直接的权利义务关系，故本案不存在中止审理的情形。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100.00元，由上诉人ＸＸ负担。本判决为终审判决。审判长 王孟良审判员 蒋鹏哲审判员 郑旭然二〇一四年六月十二日书记员 白雪松 百度搜索“”
摘要
针对涉案房屋的归属上诉人ＸＸ与被上诉人牛永杰、原审第三人蔡菁菁已经在返房“协议书”上签字对自己的权利做出处分，上诉人ＸＸ、原审第三人虽否认该协议，但并未提供充分有效证据证明该协议具有无效或可撤销的情形，双方应按协议内容履行，被上诉人在要求上诉人履行返房协议、协助办理更名过户手续的基础上要求上诉人返还房屋并无不当。上诉人主张本案应待刑事案件判决后再行审理，因本案纠纷发生在上诉人ＸＸ与被上诉人牛永杰之间，与原审第三人蔡菁菁之间并无直接的权利义务关系，故本案不存在中止审理的情形。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（一）项之规定，判决如
正文（节选）
内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通民终字第420号上诉人（原审被告）ＸＸ，男。委托代理人杨玉新，北京市盛法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）牛永杰，女。委托代理人常文东，内蒙古义源律师事务所律师。原审第三人蔡菁菁，女。委托代理人孙艳萍，内蒙古金利律师事务所律师。上诉人ＸＸ与被上诉人牛永杰、原审第三人蔡菁菁房屋买卖合同纠纷一案，上诉人不服科尔沁区人民法院（2013）科民……