土地承包经营权转让合同纠纷 （2014）石民终字第648号

合法的土地流转关系受法律保护。靳新建与张文玉、张国华于2002年1月1日签订《农村土地转包合同书》，对转包期限、费用支付及双方的其他权利义务作了明确约定，靳新建向张文玉、张国华支付土地转包费，张文玉、张国华也将50亩土地交给了靳新建耕种。虽然承包初期，张文玉、张国华未取得荒地承包经营权证，但该转包行为经该村村民委员会确认，其后经政府确权，取得合法的承包土地经营权，故该《农村土地转包合同书》的签订系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，张文玉、张国华于2014年初强行耕种的合同项下50亩土地应交由靳新建继续耕种，故对靳新建的诉讼请求，予以支持，对张文玉、张国华的辩解意见，不予采纳。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决：一、靳新建与张文玉、张国华2002年1月1日签订的《农村土地转包合同书》合法有效；二、张文玉、张国华于判决生效后十日内将其承包的位于平罗县崇岗镇镇朔村一队的50亩盐碱湖土地交由靳新建继续耕种。张文玉上诉称，涉案的土地经过镇政府统一平整治理后，交给镇政府土地承包费逐年增加，张文玉向靳新建收取的租金过低，不公平

合法的土地流转关系受法律保护。靳新建与张文玉、张国华于2002年1月1日签订《农村土地转包合同书》，对转包期限、费用支付及双方的其他权利义务作了明确约定，靳新建向张文玉、张国华支付土地转包费，张文玉、张国华也将50亩土地交给了靳新建耕种。虽然承包初期，张文玉、张国华未取得荒地承包经营权证，但该转包行为经该村村民委员会确认，其后经政府确权，取得合法的承包土地经营权，故该《农村土地转包合同书》的签订系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，张文玉、张国华于2014年初强行耕种的合同项下50亩土地应交由靳新建继续耕种，故对靳新建的诉讼请求，予以支持，对张文玉、张国华的辩解意

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民终字第648号上诉人（原审被告）张文玉，男，1947年8月10日出生，汉族。委托代理人刘莹莹，宁夏平瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）靳新建，男，1973年8月14日出生，汉族。委托代理人王乃武，宁夏致和律师事务所律师。原审被告张国华，男，1970年12月2日出生，汉族。上诉人张文玉因与被上诉人靳新建、原审被告张国华土地承包经……