建设工程合同纠纷 （2016）鄂06民初136号

被告鼎豊置业公司在诉争工程未取得建筑工程施工许可的情况下，即与原告北龙建设公司签订建设工程施工合同并开工建设，违反了《中华人民共和国建筑法》第七条的规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，为无效民事行为，双方签订的建设工程施工合同也因此无效。中国建设银行股份有限公司湖北分行造价咨询中心作出的建鄂造报4-2017-012-01号《建设工程造价咨询报告书》，鉴定结论为：原告北龙建设公司已完工工程造价为26388344.17元。该鉴定结论向双方当事人送达后，在本院指定的期限内，双方当事人均没有提出异议，本院予以确认。原告北龙建设公司要求被告立即支付工程款35353610.51元并赔偿利息损失。因合同无效，且继续施工，也不合法，因此被告应将双方无异议的工程款26388344.17元付给原告。并应按补充协议的约定，从2014年3月20日停工之日的次年1月1日起，赔偿原告的利息损失。其余部分不予支持。被告鼎豊置业公司辩称目前工程状况还未到付款阶段，且工程停工非被告的原因造成的，原告无权要求被告偿付工程款。因依照《中华人民共和国建筑法》第七条的规定，领取建筑工程施工许可证的主体是建设单位

被告鼎豊置业公司在诉争工程未取得建筑工程施工许可的情况下，即与原告北龙建设公司签订建设工程施工合同并开工建设，违反了《中华人民共和国建筑法》第七条的规定，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，为无效民事行为，双方签订的建设工程施工合同也因此无效。中国建设银行股份有限公司湖北分行造价咨询中心作出的建鄂造报4-2017-012-01号《建设工程造价咨询报告书》，鉴定结论为：原告北龙建设公司已完工工程造价为26388344.17元。该鉴定结论向双方当事人送达后，在本院指定的期限内，双方当事人均没有提出异议，本院予以确认。原告北龙建设公司要求被告立即支付工程款35353610.51元并赔偿利息

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民初136号原告：北龙建设集团有限公司（以下简称北龙建设公司）。住所地：湖北省襄阳市襄城区檀溪路*****号。法定代表人：陈书田，系北龙建设公司董事长。委托诉讼代理人：何贵林、方晟楠，湖北思扬律师事务所律师。被告：湖北鼎豊置业有限公司（以下简称鼎豊置业公司）。住所地：湖北省襄阳市樊城区大庆东路22号市招商局。法定代表人：李江，系鼎豊置业公……