租赁合同纠纷 （2014）一中民终字第09261号

因合同纠纷提起的诉讼，由被，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖中，兴唐开元公司与赵庆龙作为照主的北京好运腾红食品店签订的《房屋租赁合同》中约定的租赁房屋地址位于北京市海淀区学院路XX号XX楼X侧平房XX号，故该案合同履行地在海淀区。且合同中第十一条规定，争议解决由双方协商，协商不成任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。故北京市海淀区人民法院依法对本案享有管辖权。上诉人赵庆龙上诉理由不成立，本院不予支持。一审法院裁定适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条有误，但处理结果正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。一审案件受理费七十元，由赵庆龙负担（于本裁定生效之日起七日内交至一审法院）。本裁定为终审裁定。审　判　长　　梁志雄审　判　员　　王永柱代理审判员　　张洪占二〇一四年十一月三日书　记　员　　张　娈

因合同纠纷提起的诉讼，由被，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖中，兴唐开元公司与赵庆龙作为照主的北京好运腾红食品店签订的《房屋租赁合同》中约定的租赁房屋地址位于北京市海淀区学院路XX号XX楼X侧平房XX号，故该案合同履行地在海淀区。且合同中第十一条规定，争议解决由双方协商，协商不成任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。故北京市海淀区人民法院依法对本案享有管辖权。上诉人赵庆龙上诉理由不成立，本院不予支持。一审法院裁定适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条有误，但处理结果正确，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）一中民终字第09261号上诉人（原审被告）赵庆龙，男，1979年9月21日出生。被上诉人（原审原告）北京兴唐开元智能物业科技有限公司，住所地北京市海淀区学院路**。法定代表人尚维琳，董事长。委托代理人谢惠敏，女，1973年9月16日出生。委托代理人王璐，女，1989年6月25日出生。上诉人赵庆龙因与被上诉人北京兴唐开元智能物业科技有限公司（以下简……