确认合同效力纠纷 （2016）粤09民终1295号

练文权与村代表何水成、何东泉、何林生签订的《征用土地协议书》和练文权与何林生签订的《国有土地使用权转让合同》，该协议书、转让合同尾部落款处“何林生”的签名均系何林生的同胞兄弟何东泉所签，何林生与何东泉之间有着共同利益关系，而且何林生及其同胞兄弟何东泉在征用土地时均在涉案土地现场，练文权有理由相信何林生已经委托何东泉代其在协议书、转让合同签名，何东泉代何林生与练文权签订《征用土地协议书》、《国有土地使用权转让合同》的行为符合表见代理的构成要件，该行为属于表见代理，代签名的行为有效。何林生、练文权签订的《征用土地协议书》、《国有土地使用权转让合同》系双方自愿签订的，意思表示真实，主体适格，内容合法，该协议书、转让合同合法有效。因此，何林生主张涉案的《征用土地协议书》、《国有土地使用权转让合同》无效，理据不足，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：驳回何林生的诉讼请求。案件受理费100元（何林生已预交），由何林生负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进

练文权与村代表何水成、何东泉、何林生签订的《征用土地协议书》和练文权与何林生签订的《国有土地使用权转让合同》，该协议书、转让合同尾部落款处“何林生”的签名均系何林生的同胞兄弟何东泉所签，何林生与何东泉之间有着共同利益关系，而且何林生及其同胞兄弟何东泉在征用土地时均在涉案土地现场，练文权有理由相信何林生已经委托何东泉代其在协议书、转让合同签名，何东泉代何林生与练文权签订《征用土地协议书》、《国有土地使用权转让合同》的行为符合表见代理的构成要件，该行为属于表见代理，代签名的行为有效。何林生、练文权签订的《征用土地协议书》、《国有土地使用权转让合同》系双方自愿签订的，意思表示真实，主体适格，内容合法

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤09民终1295号上诉人（原审原告）：何林生，男，汉族。委托诉讼代理人：秦玉良，茂名市公职律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：练文权，男，汉族。委托诉讼代理人：卢艺，广东海日律师事务所律师。原审第三人：信宜市洪冠镇蓝村村垌心村民小组，住所地：广东省信宜市洪冠镇蓝村村垌心村。主要负责人：何炬雄，该村民小组组长。上诉人何林生因与被上诉人练文权及……