民间借贷纠纷 （2016）内03民终885号

债务应当清偿。被告刘宪军给原告出具的还款协议中载明了2013年6月24日刘宪军向张智辉借款300万元，截止2016年1月17日，已还款100万元，并约定了剩余200万元的还款时间。被告刘宪军主张以三套房抵顶了欠款，但三份商品房的签订和商品房买卖合同生成时间是在2016年1月16日，也在还款协议中的结算日2016年1月17日之前，且商品房买卖合同的出卖方是乌海市昌盛房地产开发有限责任公司，也并非被告刘宪军，因此不能认定这三套房是抵顶原告张智辉的欠款。被告刘宪军作为完全行为能力人，也认可还款协议的真实性。因此，欠款应当按照200万元认定，至于所还169万元款是利息、本金亦或是其他款项，不再审查。关于四位担保人的保证问题。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。被告刘宪军为原告张智辉重新出具还款协议，是对原合同（借条）的结算和变更，新还款协议没有被告赵文利、赵小军、赵文强、赵利军的签名和认可。因此，被告赵文利、赵小军、赵文强、赵利军不再承担保证责任。判决：一、由被告刘宪军在本判决生效后十日内给付原告张智辉借款200万元。二、驳回原

债务应当清偿。被告刘宪军给原告出具的还款协议中载明了2013年6月24日刘宪军向张智辉借款300万元，截止2016年1月17日，已还款100万元，并约定了剩余200万元的还款时间。被告刘宪军主张以三套房抵顶了欠款，但三份商品房的签订和商品房买卖合同生成时间是在2016年1月16日，也在还款协议中的结算日2016年1月17日之前，且商品房买卖合同的出卖方是乌海市昌盛房地产开发有限责任公司，也并非被告刘宪军，因此不能认定这三套房是抵顶原告张智辉的欠款。被告刘宪军作为完全行为能力人，也认可还款协议的真实性。因此，欠款应当按照200万元认定，至于所还169万元款是利息、本金亦或是其他款项，不再审查。关

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内03民终885号上诉人（一审原告）：张智辉，男，1972年4月18日生，汉族，现住乌海市乌达区。委托诉讼代理人：解仲鹏，内蒙古邦铎律师事务所律师。上诉人（一审被告）：刘宪军，男，1975年5月20日生，汉族，现住乌海市海勃湾区。委托诉讼代理人：刘琼，内蒙古法兴律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：赵文利，男，1966年7月29日生，汉族……