金融借款合同纠纷 （2018）辽01民终2910号
裁判要旨
大连银行股份有限公司沈阳分行与刘晓娜、沈阳吉高房地产开发有限公司签订的《个人一手房贷款��款合同》、《个人一手房贷款抵押合同》，是当事人双方真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效，当事人应全面履行。本案中，刘晓娜未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担相应的法律责任并应按约偿还所欠大连银行股份有限公司沈阳分行的贷款及利息。对大连银行股份有限公司沈阳分行提出的因被告违约按合同约定解除双方签订的《个人一手房贷款借款合同》的请求，因符合法律规定及合同约定，予以支持。因刘晓娜对诉争房屋只办理抵押预告登记，未办理抵押权登记，故大连银行股份有限公司沈阳分行要求对刘晓娜抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，不予支持。因诉争房产没有办理正式的抵押登记手续，按约定沈阳吉高房地产开发有限公司应当承担连带保证责任。判决：一、解除原告大连银行股份有限公司沈阳分行与被告刘晓娜、沈阳吉高房地产开发有限公司签订的合同编号为SFY-132763的《个人一手房贷款借款合同》；二、被告刘晓娜于本判决发生法律效力后十日内给付原告大连银行股份有限公司沈阳分行借款贷款本金169334.13元及利息（从欠款之日起至实际
摘要
上诉人大连银行股份有限公司沈阳分行、沈阳吉高房地产开发有限公司与被上诉人刘晓娜金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终2910号上诉人（原审被告）：大连银行股份有限公司沈阳分行。负责人：潘长旭，该分行行长。委托诉讼代理人：王宝绅，系该行员工。委托诉讼代理人：曹震，系该行员工。上诉人（原审被告）：沈阳吉高房地产开发有限公司。法定代表人：秦国君，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵丽，系该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：刘晓娜。上诉人大连银行股份有限公司……