（2016）粤71行终203号

依据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”广州国土规划委作为本市房地产管理部门，对本市房地产登记负有审查、确认以及核发房地产权证的职权。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。”因区淑清向广州国土规划委申请办理房产继承转移登记，而广州国土规划委要求区淑清补正资料及不予受理处理的行为明显对区淑清的权利义务关系产生影响，且广州国土规划委作出的《补正申请材料通知书》中已告知区淑清不服有申请行政复议或行政诉讼的权利，因此，区淑清认为广州国土规划委行政行为侵犯其合法权益是有权向人民法院提起行政诉讼的，故广州国土规划委认为其行为不对区淑清的合法权益产生实际影响，应当驳回区淑清诉讼请求的意见，原审法院不予支持。《中华人民共和国物权法》第十条规定：“国家对不动产实行统一登记制度。统一

依据《广东省城镇房地产权登记条例》第三条规定：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”广州国土规划委作为本市房地产管理部门，对本市房地产登记负有审查、确认以及核发房地产权证的职权。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。”因区淑清向广州国土规划委申请办理房产继承转移登记，而广州国土规划委要求区淑清补正资料及不予受理处理

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书(2016)粤71行终203号上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会。住所地：广州市越秀区。法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：王理，该委工作人员。委托代理人：王伟国，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：区淑清，女，汉族，住广州市白云区。委托代理人：王剑宇、刘汉斌，广东合拓律师事务所律师。上诉人广州市国土资源和规划委员会（以下简称……