（2017）鄂01民终3666号

两份文书系真实的，但柳汉明正是因为对这两份裁定书有异议才提起诉讼，故柳汉明不能以此两份裁定书认定一审法院的执行行为有错误或是认定诉争房屋的所有权归其所有；2、关于柳汉明提交的胡永发对诉争房屋的订购协议和收据，一审法院认为该份证据可以证明胡永发系诉争房屋的最初购买人，但因诉争房屋未取得产权证明，故不能单纯以订购协议认定胡永发对诉争房屋享有所有权；3、关于柳汉明提交的案外人刘为楚与胡永发的房屋买卖合同及柳汉明与刘为楚的房屋买卖合同及收条、说明等证据，一审法院认为这两份房屋买卖合同确系当事人签订，但因诉争房屋的所有权没有经过确认或登记，无法证明柳汉明合法取得了诉争房屋的所有权；4、关于张光良、杨德荣提交的承诺，一审法院认为根据承诺的内容，可以证明诉争房屋在一审法院执行（2017）鄂0115民初4064号民事调解书时，实际占有人确系柳汉明，但不能以此说明柳汉明对执行标的即诉争房屋无争议，而放弃权利。一审法院认为，柳汉明主张享有所有权的位于武汉市江夏区纸坊街兴才路县二轻橡胶厂轻工综合楼二单元202室的房屋，未经相关规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证，系擅自建筑的违法建筑，至今未取得房

两份文书系真实的，但柳汉明正是因为对这两份裁定书有异议才提起诉讼，故柳汉明不能以此两份裁定书认定一审法院的执行行为有错误或是认定诉争房屋的所有权归其所有；2、关于柳汉明提交的胡永发对诉争房屋的订购协议和收据，一审法院认为该份证据可以证明胡永发系诉争房屋的最初购买人，但因诉争房屋未取得产权证明，故不能单纯以订购协议认定胡永发对诉争房屋享有所有权；3、关于柳汉明提交的案外人刘为楚与胡永发的房屋买卖合同及柳汉明与刘为楚的房屋买卖合同及收条、说明等证据，一审法院认为这两份房屋买卖合同确系当事人签订，但因诉争房屋的所有权没有经过确认或登记，无法证明柳汉明合法取得了诉争房屋的所有权；4、关于张光良、杨德荣

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终3666号上诉人（原审原告）：柳汉明，男，1958年9月28日出生，汉族，住武汉市江夏区，委托诉讼代理人：陈叶，湖北瀚海潮律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈光千，湖北瀚海潮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张光良，男，1971年5月9日出生，汉族，住武汉市江夏区，委托诉讼代理人：吴海，湖北速仁律师事务所律师。委托诉讼代理人：周逸杰……