租赁合同纠纷 （2021）宁04民终124号

订金是一方当事人为交易需要向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保功能，一般情况下，订金视为预付款，在交易成功时，订金充当支付款，交易失败时，订金应当全额返还。本案中马玉与马超经营的个体工商户固原市原州区聚豪美食城因档口租赁签订了订单，马玉向马超经营的个体工商户固原市原州区聚豪美食城交纳订金，约定待签订正式合同时该订金作为合同押金，但双方未签订正式合同，故该案涉订金应当返还给马玉。因马超经营的个体工商户固原市原州区聚豪美食城已在工商部门进行注销登记，故该行为应由经营者马超承担。马超经传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上所述，马玉的诉讼请求成立，予以支持，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：由马超于本判决生效后十日内向马玉返还订金1万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由马超负担。 二审中马超提供证据：证据一：三方合作协议一份，证明：案涉美食城是

订金是一方当事人为交易需要向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保功能，一般情况下，订金视为预付款，在交易成功时，订金充当支付款，交易失败时，订金应当全额返还。本案中马玉与马超经营的个体工商户固原市原州区聚豪美食城因档口租赁签订了订单，马玉向马超经营的个体工商户固原市原州区聚豪美食城交纳订金，约定待签订正式合同时该订金作为合同押金，但双方未签订正式合同，故该案涉订金应当返还给马玉。因马超经营的个体工商户固原市原州区聚豪美食城已在工商部门进行注销登记，故该行为应由经营者马超承担。马超经传票传唤未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。综上所述，马玉的诉讼请求成立，予以支持，依照《最高人民法院关于适用〈

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁04民终124号 上诉人（原审被告）：马超，男，1962年3月1日出生，汉族，高中文化，甘肃省泾川县人，个体户，住甘肃省泾川县。 被上诉人（原审原告）：马玉，男，1982年4月12日出生，回族，小学文化，宁夏固原市人，农民，住宁夏固原市原州区彭堡镇曹洼村三组032-2号，现住宁夏固原市。 上诉人马超与被上诉人马玉租赁合同纠纷一案，……