追偿权纠纷 （2019）鲁0704民初894号
裁判要旨
中国建设银行股份有限公司潍坊分行与被告徐占军、徐晓美、潍坊市住房置业担保有限公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，潍坊市住房置业担保有限公司坊子区办事处与被告徐占军、徐晓美签订的《潍坊市个人贷款担保合同》，均系当事人真实意思表示，构成合法有效的金融借款合同及担保合同关系，当事人均应当严格按照合同约定履行各自的合同义务。 此后潍坊市住房置业担保有限公司变更为本案原告潍坊市住房置业发展有限公司，不影响相关合同权利义务的承接和履行。 同时，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 本案中，原告潍坊市住房置业发展有限公司作为保证人，根据《个人住房（商业用房）借款合同》及《潍坊市个人贷款担保合同》的约定，为被告徐占军、徐晓美向中国建设银行股份有限公司潍坊坊子支行代偿贷款本金、利息、罚息71951.14元，履行了作为保证人的保证责任，从而依法取得了向被告徐占军、徐晓美追偿的权利。 故原告潍坊市住房置业发展有限公司诉至本院要求被告徐占军、徐晓美偿还垫付款71951.14元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院依法予以支持。 关于原告主张的利息、违约
摘要
潍坊市住房置业发展有限公司与徐占军、徐晓美追偿权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市坊子区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0704民初894号 原告：潍坊市住房置业发展有限公司（原名潍坊市住房置业担保有限公司），住所地：山东省潍坊市奎文区虞河路**。 法定代表人：胡乃峰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：肖乃双，山东鸢都英合律师事务所律师。 委托诉讼代理人：赵晶晶，山东鸢都英合律师事务所实习律师。 被告：徐占军，男，汉族，山东省巨野县董官屯镇人祖庙行……