（2016）内04民终2843号

农牧业局将原乡镇企业局所属喀喇沁旗煤炭工贸公司用于抵押且抵押权尚未撤销的财产转让给李某的行为不妥......”，一审法院认为2亩土地以及地上房屋是抵押物，元农行对此物拥有抵押权，这是事实认定错误，因为《物权法》以及《担保法》中均规定”不动产房屋和建设用地使用权成为抵押物，须办理抵押登记”，尽管喀喇沁旗煤炭工贸公司有用上述财产作为抵押物的意思表示，但是不动产抵押权的设立......意思表示并不是其产生的要件，办理抵押登记才是不动产抵押权产生的唯一要件。再看3号，(2015)喀民初字第1243号民事一审卷宗，”在法院诉讼中的调解笔录及双方的诉辩中均未体现出有任何争议”，就......”据此认定本院在出具(2015)喀民初字第1243号民事调解书时，未对双方的基础法律关系及协议的内容是否符合法律规定予以审查”，这既是事实错误又是法律错误，(2015)喀民初字第1243号民事调解书中的原告是李某，他在2015年3月6日向法院递交的民事起诉状的事实与理由中明确写道：”2013年3月1日，中国农业银行股份有限公司赤峰元宝山区支行与李某、喀喇沁旗农牧业局双方签订了《国有土地使用权及房屋所有权转让协议

农牧业局将原乡镇企业局所属喀喇沁旗煤炭工贸公司用于抵押且抵押权尚未撤销的财产转让给李某的行为不妥......”，一审法院认为2亩土地以及地上房屋是抵押物，元农行对此物拥有抵押权，这是事实认定错误，因为《物权法》以及《担保法》中均规定”不动产房屋和建设用地使用权成为抵押物，须办理抵押登记”，尽管喀喇沁旗煤炭工贸公司有用上述财产作为抵押物的意思表示，但是不动产抵押权的设立......意思表示并不是其产生的要件，办理抵押登记才是不动产抵押权产生的唯一要件。再看3号，(2015)喀民初字第1243号民事一审卷宗，”在法院诉讼中的调解笔录及双方的诉辩中均未体现出有任何争议”，就......”据此认定本院

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终2843号上诉人（原审被告）李某，男，1945年10月25日出生，汉族，退休职工，住内蒙古赤峰市。上诉人（原审被告）喀喇沁旗农牧业局，住所地喀喇沁旗河北街道。法定代表人张某，局长。委托代理人韩某，男，1967年7月10日出生，蒙古族，无业，住内蒙古赤峰市喀喇沁旗河南街道广场社区欣欣家园小区**号楼***号。被上诉人（原审原告）中……