（2016）苏12民终3210号

就孔岳与叶春华、李粉兰之间民间借贷纠纷一案作出的（2011）泰宣民初字第00213号民事调解书是一份以物抵债调解书，该调解书只是对以当事人物抵债协议的确认，其实质内容是债务人叶春华、李粉兰用以物抵债的方式来履行其所欠孔岳的债务，此调解书并不具有直接导致物权变动的内容，不产生物权变动的法律效果。房产的物权变动要进行过户登记，孔岳与叶春华、李粉兰一直未办理案涉房产的过户手续，房产所有权未发生转移，房屋所有权仍登记在李粉兰名下，孔岳并不享有案涉房产的所有权。一审法院对案涉房产采取执行措施合法有据，对孔岳要求判决停止执行并确认其对案涉房产享有所有权的请求，一审法院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第二十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第二项、第二款之规定，判决：驳回孔岳的诉讼请求。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。二审查明的事

就孔岳与叶春华、李粉兰之间民间借贷纠纷一案作出的（2011）泰宣民初字第00213号民事调解书是一份以物抵债调解书，该调解书只是对以当事人物抵债协议的确认，其实质内容是债务人叶春华、李粉兰用以物抵债的方式来履行其所欠孔岳的债务，此调解书并不具有直接导致物权变动的内容，不产生物权变动的法律效果。房产的物权变动要进行过户登记，孔岳与叶春华、李粉兰一直未办理案涉房产的过户手续，房产所有权未发生转移，房屋所有权仍登记在李粉兰名下，孔岳并不享有案涉房产的所有权。一审法院对案涉房产采取执行措施合法有据，对孔岳要求判决停止执行并确认其对案涉房产享有所有权的请求，一审法院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏12民终3210号上诉人（原审原告）：孔岳，男，1969年9月13日出生，汉族，住泰兴市济川街道县。委托诉讼代理人：卢锦章，江苏卓为律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈爱华，江苏卓为律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏泰轩减速机有限公司，住所地泰兴市根思乡湖头村。法定代表人：黄虎，总经理。委托诉讼代理人：井建国，泰兴市广陵法律服务所法律工……