合同纠纷 （2018）赣01民初128号

本案争议焦点为：1.中磊公司第1、2项诉请是否超过诉讼时效；2.聚丰公司、任船海与中磊公司之间的法律关系应认定为合资、合作开发房地产关系还是民间借贷关系，暨聚丰公司、任船海向中磊公司提供的资金是投资款还是借款；3.聚丰公司、任船海是否应向中磊公司偿还200万元及利息、支付补偿款1000万元及利息、支付补偿款2300万元及利息。现围绕争议焦点评述如下： 一、时效问题。聚丰公司主张，中磊公司根据案涉2012年12月23日协议书第三条、第四条内容主张的200万元及1000万元的诉请超过诉讼时效。本院认为，案涉2012年12月23日协议书中约定有4笔给付内容，其中第1笔是返还200万元“履约保证金”；第2笔是返还800万元并支付利息120万元；第3、4笔是聚丰公司支付给中磊公司“补偿”，分别为1000万元（3个月内支付）、2300万元（2年内支付）。按上述约定，第2、3、4笔的给付均系基于同一笔800万元的款项，属同一债务，依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条的规定，当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。而上述约定中最后

本案争议焦点为：1.中磊公司第1、2项诉请是否超过诉讼时效；2.聚丰公司、任船海与中磊公司之间的法律关系应认定为合资、合作开发房地产关系还是民间借贷关系，暨聚丰公司、任船海向中磊公司提供的资金是投资款还是借款；3.聚丰公司、任船海是否应向中磊公司偿还200万元及利息、支付补偿款1000万元及利息、支付补偿款2300万元及利息。现围绕争议焦点评述如下： 一、时效问题。聚丰公司主张，中磊公司根据案涉2012年12月23日协议书第三条、第四条内容主张的200万元及1000万元的诉请超过诉讼时效。本院认为，案涉2012年12月23日协议书中约定有4笔给付内容，其中第1笔是返还200万元“履约保证金”；

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）赣01民初128号 原告：江西中磊房地产开发有限公司，住所地南昌市南昌县莲塘镇澄湖北大道999号锦绣365小区西边店铺102号，统一社会信用代码9136010072774203X1。 法定代表人：李大英，该公司董事长。 委托诉讼代理人：陆春燕，江西求正沃徳律师事务所律师。 委托诉讼代理人：万松，江西求正沃徳律师事务所律师。 被告：南昌聚丰物……