房屋买卖合同纠纷 （2021）川01民终13335号

2019年3月15日，唐语佳与刘馨远、王小峰之间签订了《房屋转让合同》，唐语佳虽然否定其合同上的签名及合同内容的真实性，但是，其并未提供充分的证据证明其主张成立。故认定唐语佳与刘馨远、王小峰之间于2019年3月15日签订的《房屋转让合同》的真实性。唐语佳、王严冰与刘馨远、王小峰之间签订的《房屋转让合同》《成都市存量房买卖合同》均非当事人真实意思表示，各方当事人并未形成合法有效的购买房屋、支付房款的合意。其中，王小峰作为失信被执行人，且不具有成都市高新区的购房资格，企图通过签订或者指使他人签订《房屋转让合同》《成都市存量房买卖合同》来达到逃避执行、税收和国家限购政策的目的，有悖公序良俗，其行为应当受到法律上的否定评价。唐语佳明知王小峰的行为不符合法律规定，仍然签订合同并配合办理房屋过户，该行为亦应当受到法律上的否定评价。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”及第一百五十三条第二款“违背公序良俗的民事法律行为无效”之规定，依法认定《房屋转让

2019年3月15日，唐语佳与刘馨远、王小峰之间签订了《房屋转让合同》，唐语佳虽然否定其合同上的签名及合同内容的真实性，但是，其并未提供充分的证据证明其主张成立。故认定唐语佳与刘馨远、王小峰之间于2019年3月15日签订的《房屋转让合同》的真实性。唐语佳、王严冰与刘馨远、王小峰之间签订的《房屋转让合同》《成都市存量房买卖合同》均非当事人真实意思表示，各方当事人并未形成合法有效的购买房屋、支付房款的合意。其中，王小峰作为失信被执行人，且不具有成都市高新区的购房资格，企图通过签订或者指使他人签订《房屋转让合同》《成都市存量房买卖合同》来达到逃避执行、税收和国家限购政策的目的，有悖公序良俗，其行为应

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）川01民终13335号上诉人（原审被告）：刘馨远，男，1991年4月18日出生，汉族，住四川省成都市高新区。上诉人（原审被告）：王小峰，男，1977年6月21日出生，汉族，住浙江省宁波市北仑区。共同委托诉讼代理人：李园园，四川璟瑞律师事务所律师。共同委托诉讼代理人：叶雨竺，四川璟瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐语佳，女，1982年2月……