商品房销售合同纠纷 （2016）鲁14民终2692号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告经协商同意，被告退还原告房款148395元，且被告已经按约定退还了136395元，剩余12000元被告应依照约定退还原告连薇。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，一审法院判决：被告德州华海湾房地产开发有限公司退还原告连薇房款12000元，于本判决生效之日起三日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告负担。本院审理期间，被上诉人连薇提交于2016年3月29日给上诉人书写的全额退款的收到条一张。上诉人华海湾公司质证认为该份证据不是新证据，该份证据为复印件，真实性不认可；一审庭审时，上诉人已经出示了收条的原件，被上诉人对收条的真实性没有异议。本院查明的其他事实与一审认定的事实一致。本院认为，本案的焦点问题为上诉人华海湾公司是否应当退还被上诉人连薇12000元款项。上诉人以收条证明148395元房款已全部退回，但银行转账只能证明已退回136395元。上诉人对收条背面书写的实收房款1363
摘要
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告经协商同意，被告退还原告房款148395元，且被告已经按约定退还了136395元，剩余12000元被告应依照约定退还原告连薇。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，一审法院判决：被告德州华海湾房地产开发有限公司退还原告连薇房款12000元，于本判决生效之日起三日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由被告负担。本院审理期间，被上诉人连薇提交于2016年3月29日给上诉人书写的全额退款的收到条一
正文（节选）
山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁14民终2692号上诉人（原审被告）：德州华海湾房地产开发有限公司，住所地：德州市德城区新华工业园。法定代表人：郭斌，该公司总经理委托诉讼代理人：沙清芳，山东阳光桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：武俊亮，山东阳光桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：连薇。委托诉讼代理人：任青，山东弘正兴律师事务所律师。上诉人德州华海湾房地产开发有限公司（以……