房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）渝五中法民终字第04010号

王光治、朱沱政府签订房屋拆迁补偿安置协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王光治因该协议享有优惠购买珠佳小区30平方米房屋面积的权利，并不享有由朱沱政府安置珠佳小区30平方米房屋的权利，同时，朱沱政府虽然将该权利安置与杨全，但事后王光治出具承诺对朱沱政府的行为进行了追认，因此，王光治不再享有在珠佳小区优惠购买30平方米房屋的权利，现王光治反悔违反诚实信用原则，故一审法院对王光治的诉讼请求不予支持。王光治诉称承诺是要约、朱沱政府未反馈，且朱沱政府未收到王光治与杨全的购房合同，擅自将王光治优惠购买的权利转与杨全，但在王光治向朱沱政府出具承诺前，朱沱政府已将王光治优惠购买房屋的权利转让与杨全，王光治的承诺是转让权利的通知，是对朱沱政府先行的追认，不是要约，同时朱沱政府对王光治将权利转让的原因并无审查义务；王光治诉称受让方是继子而杨全不是继子、承诺所附条件不成立，因王光治书写承诺时与杨全之母共同居住，称呼杨全为继子符合语言习惯，并非附条件的转让；又诉称优惠购买的权利只能由被拆迁户享有于法无据，故一审法院对王光治的诉称理由不予采纳。杨全辩称其多享受优惠购买的权利与王

王光治、朱沱政府签订房屋拆迁补偿安置协议系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王光治因该协议享有优惠购买珠佳小区30平方米房屋面积的权利，并不享有由朱沱政府安置珠佳小区30平方米房屋的权利，同时，朱沱政府虽然将该权利安置与杨全，但事后王光治出具承诺对朱沱政府的行为进行了追认，因此，王光治不再享有在珠佳小区优惠购买30平方米房屋的权利，现王光治反悔违反诚实信用原则，故一审法院对王光治的诉讼请求不予支持。王光治诉称承诺是要约、朱沱政府未反馈，且朱沱政府未收到王光治与杨全的购房合同，擅自将王光治优惠购买的权利转与杨全，但在王光治向朱沱政府出具承诺前，朱沱政府已将王光治优惠购

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝五中法民终字第04010号上诉人（原审原告）王光治，男，1949年9月15日生，汉族，住重庆市永川区朱沱镇四望山村。委托代理人徐宏明，重庆市江津维权法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）重庆市永川区朱沱镇人民政府，住所地重庆市永川区朱沱镇场镇，组织机构代码75622665-9。法定代表人黄海东，镇长。委托代理人蒋跃云，重庆市永川区朱沱法律服……