租赁合同纠纷 （2015）烟商二终字第180号

本案争执焦点是：让利协议中手写的部分是否有效。双方签订的租赁合同有效。被上诉人按照合同履行了租赁义务，上诉人则应当按照合同约定支付租赁费。上诉人未按合同约定支付租赁费，经双方协商，双方达成付款协议，庭审时，双方对2013年8月18日协议均认可为让利协议。该协议是附条件的，即在上诉人按照协议约定的时间内支付租赁费，那么，被上诉人可以让利，否则，依然按照实际租赁计收。上诉人认为让利协议中的手写部分不是本意。被上诉人称手写的部分是经过双方协商一致形成的，在上诉人持有的协议中也有手写的部分，上诉人对自己持有协议没有异议，称在下次开庭时提供，但在下次开庭时，上诉人称没找到该协议。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条规定：有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。上诉人不提供让利协议，可以推定上诉人持有的协议中也有手写的条款。双方签订的让利协议是附条件的，当条件成就时，协议有效，因上诉人原因使所附的条件没有成就，即上诉人未按约定付款，上诉人就应当支付全额租赁费。上诉人提供的证据无法证明在让利协议签订后，已按约

本案争执焦点是：让利协议中手写的部分是否有效。双方签订的租赁合同有效。被上诉人按照合同履行了租赁义务，上诉人则应当按照合同约定支付租赁费。上诉人未按合同约定支付租赁费，经双方协商，双方达成付款协议，庭审时，双方对2013年8月18日协议均认可为让利协议。该协议是附条件的，即在上诉人按照协议约定的时间内支付租赁费，那么，被上诉人可以让利，否则，依然按照实际租赁计收。上诉人认为让利协议中的手写部分不是本意。被上诉人称手写的部分是经过双方协商一致形成的，在上诉人持有的协议中也有手写的部分，上诉人对自己持有协议没有异议，称在下次开庭时提供，但在下次开庭时，上诉人称没找到该协议。《最高人民法院关于民事诉

山东省烟台市中级民法院民 事 判 决 书（2015）烟商二终字第180号上诉人（原审被告）：通州建总集团有限公司。住所地：江苏省南通市通州区金沙镇新金路**号。法定代表人：张晓华，总经理。委托代理人：张玉君，该公司员工。委托代理人：张志文，山东闻远律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘朋波。委托代理人：李振宁，山东息相通律师事务所律师。上诉人通州建总集团有限公司因与被上诉人刘朋波租赁合同纠纷一案……