租赁合同纠纷 （2019）鄂12民终1492号

原、被告签订的《展位租赁合同》、《补充协议》是双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自的权利和义务。现原告已按约定将出租的展位交付被告使用，被告应当按照约定支付运营管理费、物业费等费用，但被告没有按照约定支付综合费用，根据合同约定，被告支付费用逾期超过30天，原告有权解除合同并收回出租展位，由被告自行承担损失，且本案中被告同意解除合同，故对原告新豪置业公司要求解除合同并请求支付运营管理费、物业费和滞纳金的诉讼请求予以支持。被告辩称原告应当赔偿被告停电及装修损失，因被告没有提出反诉，故不予处理，被告可另行依法主张权利。经计算2019年3月15日至2020年3月14日被告应缴纳原告运营管理费20947元，物业费5586元，合计26533元，每日应当缴纳72.69元。按照合同约定，被告应当在2019年3月1日前缴纳第一季度即2019年3月15日至2019年6月14日止的综合费用72.69×91天=6615元，在2019年6月1日前缴纳第二季度即2019年6月15日至2019年9月14日止的综合费用72.69×91天=6615元，但合同约定逾期付款每日按逾期应付款

原、被告签订的《展位租赁合同》、《补充协议》是双方当事人真实意思表示，其内容合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自的权利和义务。现原告已按约定将出租的展位交付被告使用，被告应当按照约定支付运营管理费、物业费等费用，但被告没有按照约定支付综合费用，根据合同约定，被告支付费用逾期超过30天，原告有权解除合同并收回出租展位，由被告自行承担损失，且本案中被告同意解除合同，故对原告新豪置业公司要求解除合同并请求支付运营管理费、物业费和滞纳金的诉讼请求予以支持。被告辩称原告应当赔偿被告停电及装修损失，因被告没有提出反诉，故不予处理，被告可另行依法主张权利。经计算2019年3月15日至2020年3月14日

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂12民终1492号上诉人（原审被告）：汤育红，男，1987年1月20日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区。被上诉人（原审原告）：咸宁新豪置业有限公司，住所地湖北省咸宁市咸安区亿丰农贸市场10号楼第4层。法定代表人：刘小龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：郑登堂，湖北香泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：涂会斌，湖北香泉律师事务所律师。原审第三人：咸……