（2017）湘04执异106号

在本案中，异议人祝勇华、谢集鑫既对本案执行标的提出排除执行异议，即主张网签在邱付银、周小燕名下的财富和园房产已经作价抵偿给异议人，属于异议人的资产；又作为利害关系人对执行行为提出了异议，即主张西园公司已提供网签抵押给杨静的40套房屋作为担保物，足以清偿杨静的债务，法院应先对该40套房产采取执行措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款的规定，案外人其于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……案涉位于衡阳市蒸湘区解放西路71号财富和园商务楼401、401、1901-1920房屋二十二套及301、302房屋两套均登记在被执行人邱付银及周小燕名下，异议人祝勇华、谢集鑫

在本案中，异议人祝勇华、谢集鑫既对本案执行标的提出排除执行异议，即主张网签在邱付银、周小燕名下的财富和园房产已经作价抵偿给异议人，属于异议人的资产；又作为利害关系人对执行行为提出了异议，即主张西园公司已提供网签抵押给杨静的40套房屋作为担保物，足以清偿杨静的债务，法院应先对该40套房产采取执行措施。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第八条第一款的规定，案外人其于实体权利既对执行标的提出排除执行异议又作为利害关系人提出执行行为异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规

湖南省衡阳市中级人民法院法律文书稿纸湖南省衡阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)湘04执异106号异议人（案外人）：祝勇华异议人（案外人）：谢集鑫二异议人的委托代理人：王立群，湖南德巍律师事务所律师。申请人执行人：杨静委托代理人：廖勇，湖南秦湘律师事务所律师。被执行人：衡阳市西园房地产开发有限公司法定代表人：刘侃侃委托代理人：刘湘骅，湖南湘华律师事务所律师。委托代理人：邓明月，湖南湘华律……