离婚纠纷 （2016）宁03民终248号

原、被告经人介绍登记结婚，因琐事发生矛盾纠纷不能妥善处理，致使夫妻感情破裂，现原告提出离婚，被告同意，本院予以准许。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条第二款之规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。位于吴忠市利通区某某小区13号楼4单元302室住房系原告婚前购买,归原告所有，尚未归还的贷款为原告的个人债务；对于双方婚后共同还贷支付的105868.12元，扣除原告婚前个人财产27937.05元，下剩77931.07元由原告对被告补偿38965.54元。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（二）第十一条的规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收

原、被告经人介绍登记结婚，因琐事发生矛盾纠纷不能妥善处理，致使夫妻感情破裂，现原告提出离婚，被告同意，本院予以准许。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条第二款之规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。位于吴忠市利通区某某小区13号

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁03民终248号上诉人（原审原告）丁某某，男，1977年12月3日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。被上诉人（原审被告）马某某，女，1982年3月14日出生，回族，租住宁夏回族自治区吴忠市利通区。委托代理人马世勋，吴忠市利通区金星法律服务所法律工作者，一般授权代理。上诉人丁某某因与被上诉人马某某离婚纠纷一案，不服宁夏回族自治区……