（2015）红中民三终字第180号

原、被告在订立房屋租赁合同过程中，由于对合同内容意思表示未能达成一致，故房屋租赁合同不成立。本诉部分，原告主张解除与被告2014年3月达成的口头协议，由于房屋租赁合同不成立，对该诉讼请求不予支持。要求由被告搬出桌椅，将商铺返还原告，被告无异议，予以支持。要求被告支付从2014年4月1日至同年10月10日的商铺租金42301.4元及从起诉之日到返还商铺之日止的租金，原告仅交给被告四间铺面中的一间钥匙，不能视为已经交付了整个商铺，故对该项请求不予支持。反诉部分。被告要求原告双倍返还定金计12万元，未能提供证据证实一方拒绝履行订立合同的义务，对双倍返还定金的请求不予支持，支持返还定金6万元。依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：1、由被告（反诉原告）李俊于判决生效之日起五日内将位于弥勒市虹溪镇新区大街文昌路东南侧原告（反诉被告）所有的商铺退还给原告（反诉被告）郑德军。2、由原告（反诉被告）郑德军于判决生效之日起五日内退还被告（反诉原告）李俊

原、被告在订立房屋租赁合同过程中，由于对合同内容意思表示未能达成一致，故房屋租赁合同不成立。本诉部分，原告主张解除与被告2014年3月达成的口头协议，由于房屋租赁合同不成立，对该诉讼请求不予支持。要求由被告搬出桌椅，将商铺返还原告，被告无异议，予以支持。要求被告支付从2014年4月1日至同年10月10日的商铺租金42301.4元及从起诉之日到返还商铺之日止的租金，原告仅交给被告四间铺面中的一间钥匙，不能视为已经交付了整个商铺，故对该项请求不予支持。反诉部分。被告要求原告双倍返还定金计12万元，未能提供证据证实一方拒绝履行订立合同的义务，对双倍返还定金的请求不予支持，支持返还定金6万元。依照《中

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民三终字第180号上诉人（原审原告、反诉被告）郑德军，男，1955年5月29日生，汉族，居民。委托代理人郑林，男，1988年6月24日生，汉族，居民，住弥勒市虹溪镇书院街**号。系郑德军之子，代理权限为特别授权代理。委托代理人李春雷，云南湖泉律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）李俊，男，1968年4月17日生，汉族，农……