供用热力合同纠纷 （2017）京01民终3989号

合法的债权债务关系受法律保护。本案中，亿方物业二分公司系张遥南、张小华、张亚东共有房屋所在小区的供热单位，双方未就供暖事项签订合同，但亿方物业二分公司多年来事实上提供了供暖服务，张遥南、张小华、张亚东也曾缴纳过供暖费，双方存在事实上的供暖关系，由此形成的债权债务关系应受法律保护。庭审中，张遥南、张小华、张亚东对亿方物业二分公司主张的供暖及欠费事实无异议，却拒绝缴纳相应供暖费，其理由涉及双方此前发生的物业纠纷，双方当事人应当本着加强沟通、互相谅解、彼此信任的原则处理和规范好双方之间的物业及供暖关系。鉴于双方仍无法就上述纠纷全面达成一致意见，法院仅就本案供暖争议依法判定，张遥南、张小华、张亚东的抗辩理由与本案直接关联，法院对亿方物业二分公司要求支付拖欠供暖费之主张予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：于判决生效后七日内，张遥南、张小华、张亚东（监护人徐建平）支付北京亿方物业管理有限公司第二分公司二○一四年十一月十五日至二○一六年三月十五日间的供暖费共计人民币五千二百零二元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

合法的债权债务关系受法律保护。本案中，亿方物业二分公司系张遥南、张小华、张亚东共有房屋所在小区的供热单位，双方未就供暖事项签订合同，但亿方物业二分公司多年来事实上提供了供暖服务，张遥南、张小华、张亚东也曾缴纳过供暖费，双方存在事实上的供暖关系，由此形成的债权债务关系应受法律保护。庭审中，张遥南、张小华、张亚东对亿方物业二分公司主张的供暖及欠费事实无异议，却拒绝缴纳相应供暖费，其理由涉及双方此前发生的物业纠纷，双方当事人应当本着加强沟通、互相谅解、彼此信任的原则处理和规范好双方之间的物业及供暖关系。鉴于双方仍无法就上述纠纷全面达成一致意见，法院仅就本案供暖争议依法判定，张遥南、张小华、张亚东的抗

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终3989号上诉人（原审被告）:张遥南,女,1950年5月10日出生,汉族,中国食品工业协会退休职工，住北京市海淀区。上诉人（原审被告）：张小华，女，1960年7月19日出生，汉族，国家发改委退休职工。上诉人（原审被告）：张亚东（X症），女，1954年3月22日出生，汉族，退休职工，住北京市西城区。法定监护人：徐建平（张亚东之夫），退休职……