房屋买卖合同纠纷 （2019）辽02执异706号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定，轮候查封、扣押、冻结自登记在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效。本案中，姜巍对案涉房屋提出书面异议，请求排除对案涉房屋的执行。但本案系轮候查封，轮候查封在其等候期间不发生查封效力，只有在前的查封措施解除时才自动生效，故针对案涉房屋的轮候查封行为因未发生法律效力而不会对执行标的实际权利人造成权益损害。因此，姜巍的申请不符合执行异议案件的受理条件，应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，裁定如下：驳回案外人姜巍的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。审判长　　王艳波审判员　　吕　颖审判员　　卢宏翔二〇一九年十一月十五日书记员　　杨　宁

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款规定，轮候查封、扣押、冻结自登记在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效。本案中，姜巍对案涉房屋提出书面异议，请求排除对案涉房屋的执行。但本案系轮候查封，轮候查封在其等候期间不发生查封效力，只有在前的查封措施解除时才自动生效，故针对案涉房屋的轮候查封行为因未发生法律效力而不会对执行标的实际权利人造成权益损害。因此，姜巍的申请不符合执行异议案件的受理条件，应予驳回。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，裁定如下：驳回案外人姜巍的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定送达之

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽02执异706号案外人：姜巍，男，1982年6月1日生，汉族，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：王慧、候家妮，辽宁双护律师事务所律师。申请执行人：刘梦媛，女，1988年7月7日生，汉族，住辽宁省大连市沙河口区。委托诉讼代理人：荆友霖，北京大成（大连）律师事务所律师。被执行人：大连安邦房地产开发有限公司，住所地大连市甘井子区盛景园*******……