（2017）湘10执异102号

本案中，郴州市顺邦涂装工程有限责任公司所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B12号房虽登记在瑞成置业公司名下，但在本院查封之前郴州市顺邦涂装工程有限责任公司与瑞成置业公司签订了《郴州市商品房买卖合同》购买该房屋，并以外墙装饰工程款抵扣了全部购房款，同时该房屋也已由郴州市顺邦涂装工程有限责任公司实际占有并用于公司经营。系因瑞成置业公司的原因致使郴州市顺邦涂装工程有限责任公司未办理房屋过户手续。上述事实说明，郴州市顺邦涂装工程有限责任公司购买的瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B12号房屋符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，能够排除执行。故，案外人郴州市顺邦涂装工程有限责任公司的异议理由成立，对其异议请求应予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对郴州市瑞成置

本案中，郴州市顺邦涂装工程有限责任公司所提出的异议系基于对本院执行标的物主张实体权利而提出，以排除对该执行标的物之强制执行，属于案外人异议。根据本案已查明的事实，瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B12号房虽登记在瑞成置业公司名下，但在本院查封之前郴州市顺邦涂装工程有限责任公司与瑞成置业公司签订了《郴州市商品房买卖合同》购买该房屋，并以外墙装饰工程款抵扣了全部购房款，同时该房屋也已由郴州市顺邦涂装工程有限责任公司实际占有并用于公司经营。系因瑞成置业公司的原因致使郴州市顺邦涂装工程有限责任公司未办理房屋过户手续。上述事实说明，郴州市顺邦涂装工程有限责任公司购买的瑞成置业公司开发的华宁瑞城2栋7B1

湖南省郴州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘10执异102号案外人郴州市顺邦涂装工程有限责任公司。住所地湖南省郴州市青年大道华宁瑞成*栋****房。法定代表人欧光荣，该公司负责人。委托代理人谷志强，湖南五岭律师事务所律师。申请执行人黄运亲，男，1953年1月5日出生，汉族，湖南省永兴县人，住湖南省永兴县。委托代理人刘俊跃，湖南善道律师事务所律师。被执行人李卫平，男，1969年7月23日……