买卖合同纠纷 （2021）晋06民终15号

本案的争议焦点是郭某是否应该给付吴某所起诉的装修费及利息，是否应该返还吴某所起诉的家电、生活用品。吴某与郭某签订售房契约后发生争议，经山阴县人民法院和朔州市中级人民法院以及山西省高级人民法院已生效的法律文书认定，郭某明确与吴某约定未交清房款前，吴某只有居住权没有所有权，吴某明知权限却将房子转交给宋某居住，宋某在不知情的情况下进行装修，并支出装修费用175725元，其装修使吴某受益，故该装修费用应由吴某承担，因宋某将房屋装修后自己居住5年以上，其也获得部分装修权益，故由吴某承担上述装修费175725元的70％。郭某认为吴某要求支付其123007.5元的装修费的诉讼请求不应得到支持，因为已生效的法律文书中已经对本案涉及的关于装修费承担主体的民事纠纷进行了实体权利裁判，且认为吴某的起诉属于重复起诉。2019年10月11日宋某起诉要求由吴某或郭某支付其装修费及利息，后我院作出（2019）晋0621民初949号民事判决书，判决由吴某归还宋某装修费123007.5元，郭某不承担责任。因宋某装修的房屋系由吴某转交，根据合同的相对性，对宋某的损失，宋某应向吴某主张权利。现吴某根据合同的相对性，向郭某主

本案的争议焦点是郭某是否应该给付吴某所起诉的装修费及利息，是否应该返还吴某所起诉的家电、生活用品。吴某与郭某签订售房契约后发生争议，经山阴县人民法院和朔州市中级人民法院以及山西省高级人民法院已生效的法律文书认定，郭某明确与吴某约定未交清房款前，吴某只有居住权没有所有权，吴某明知权限却将房子转交给宋某居住，宋某在不知情的情况下进行装修，并支出装修费用175725元，其装修使吴某受益，故该装修费用应由吴某承担，因宋某将房屋装修后自己居住5年以上，其也获得部分装修权益，故由吴某承担上述装修费175725元的70％。郭某认为吴某要求支付其123007.5元的装修费的诉讼请求不应得到支持，因为已生效的法

山西省朔州市中级人民法院民事判决书（2021）晋06民终15号上诉人(原审被告)：郭某，朔州市山阴县人，群众，住朔州市山阴县。委托诉讼代理人：赵某，山西业盛律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：吴某，朔州市山阴县人，中共党员，住朔州市山阴县。上诉人郭某因与被上诉人吴某买卖合同纠纷一案，不服山西省山阴县人民法院（2020）晋0621民初657号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月13日立案……