租赁合同纠纷 （2014）鄂荆州中民三终字第00205号

被上诉人荆江橡胶公司为租赁容城镇平桥管理区机关的场地、办公楼、车间房屋及水、电设施生产经营与上诉人容城镇政府于2005年7月28日订立《租赁合同书》。合同签订后，荆江橡胶公司于2009年3月2日被吊销营业执照，容城镇政府于2010年8月13日出具的《证明》表明涉案租赁标的物部分已租赁监利县创新塑料有限公司（下称创新塑料公司）经营，此后，其仍逐年收取租金至2013年。一审对荆江橡胶公司被吊销营业执照后，容城镇政府向谁收取租金，未予查明。荆江橡胶公司的法定代表人廖盛典分别与原审第三人刘贤斌、案外人胡大万、潘传盛签订了《锦虹精品彩瓦厂股东协议》，与原审第三人刘培清、陈小堂、朱砚成、柳云芳签订了《房屋场地租赁合同》，且原审第三人刘贤斌为监利县锦虹精品彩瓦厂（下称彩瓦厂）的登记业主，原审第三人刘培清、陈小堂、柳云芳为创新塑料公司登记股东。彩瓦厂、创新塑料公司分别占用租赁标的物进行生产经营至今。因此，廖盛典与本案的处理结果具有法律上的利害关系，一审应依法追加其为本案当事人，查明事实。另，一审对涉案租赁标的物在租赁期间是否新增固定资产应予查明。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

被上诉人荆江橡胶公司为租赁容城镇平桥管理区机关的场地、办公楼、车间房屋及水、电设施生产经营与上诉人容城镇政府于2005年7月28日订立《租赁合同书》。合同签订后，荆江橡胶公司于2009年3月2日被吊销营业执照，容城镇政府于2010年8月13日出具的《证明》表明涉案租赁标的物部分已租赁监利县创新塑料有限公司（下称创新塑料公司）经营，此后，其仍逐年收取租金至2013年。一审对荆江橡胶公司被吊销营业执照后，容城镇政府向谁收取租金，未予查明。荆江橡胶公司的法定代表人廖盛典分别与原审第三人刘贤斌、案外人胡大万、潘传盛签订了《锦虹精品彩瓦厂股东协议》，与原审第三人刘培清、陈小堂、朱砚成、柳云芳签订了《房屋

湖北省荆州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）鄂荆州中民三终字第00205号上诉人（原审原告）：监利县容城镇人民政府（下称容城镇政府），住所地监利县容城镇江城路44号。法定代表人：郑杰，监利县容城镇镇长。委托代理人：刘勇，湖北荆利维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：监利县荆江橡胶有限责任公司（下称荆江橡胶公司），住所地监利县容城镇交通路35号。法定代表人：廖盛典，该公司经理。委托代理人……