租赁合同纠纷 （2021）冀10民终93号

当事人对自己提出诉讼请求所依据的事实应提供充分证据予以证明，如证据不足以证明其主张，则应自行承担不利的法律后果。合同依法成立、生效后，当事人均应遵约守信，善意行使合同权利，积极履行合同义务。被告将其承继的涉案诉争鱼塘承包经营权出租给原告，不违反被告之父李克民与大厂回自治县祁各庄镇陈家府村委会《协议书》约定内容（尚在二十年有效租赁期内），本院予以支持。涉案《鱼塘租赁合同》体现原、被告双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行合同。截止法庭辩论终结前，原、被告均认可解除涉案《鱼塘租赁合同》，本院予以支持。结合涉案合同第五条、第七条约定，原告对涉案鱼塘旁10间房屋修缮、装修及实施了路面硬化等，属于合同履行中的投资经营范畴，依上述约定，租赁期间投资盈亏、风险应由承租人自负。依据大厂回族自治县国土资源局出具的《责令限期改正通知书》内容，足以认定涉案鱼塘旁的地上建筑物及其他设施（包括路面硬化设施），因不符合相关土地管理法律、行政法规被拆除。原告就投资经营上述设施所产生的各项成本费用主张由被告负担，明显缺乏法律依据及合同明确约定，理据不足，本院不予支持。在原告申请鉴定评估前，法院就相关鉴定风险已向

当事人对自己提出诉讼请求所依据的事实应提供充分证据予以证明，如证据不足以证明其主张，则应自行承担不利的法律后果。合同依法成立、生效后，当事人均应遵约守信，善意行使合同权利，积极履行合同义务。被告将其承继的涉案诉争鱼塘承包经营权出租给原告，不违反被告之父李克民与大厂回自治县祁各庄镇陈家府村委会《协议书》约定内容（尚在二十年有效租赁期内），本院予以支持。涉案《鱼塘租赁合同》体现原、被告双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行合同。截止法庭辩论终结前，原、被告均认可解除涉案《鱼塘租赁合同》，本院予以支持。结合涉案合同第五条、第七条约定，原告对涉案鱼塘旁10间房屋修缮、装修及实施了路面硬化等，属于

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终93号 上诉人（原审原告）：李宝刚，男，1981年11月27日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。 被上诉人（原审被告）：李奎，男，1970年1月15日出生，汉族，住河北省廊坊市大厂回自治县。 委托诉讼代理人：王江魁，河北驰峰律师事务所律师。 上诉人李宝刚因与被上诉人李奎租赁合同纠纷一案，不服河北省大厂回族自治县人民法院（201……