租赁合同纠纷 （2021）冀05民终417号

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”。第二百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”。第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”。本案中，原告邢台路桥公司与被告邢台本色公司并未签订书面的房屋租赁合同，但根据原告提交的邢台路桥锦江运营管理公司通知及张贴照片和邢台路桥建设总公司解除合同通知书及邮寄回执等证据，可以证明原告邢台路桥公司与被告邢台本色公司存在不定期租赁关系。因原告未提交原被告双方约定租赁本案案涉房屋关于租赁期限、租金及其支付期限和方式等方面的证据，原告仅提交其他人租赁原告其他商铺的租赁合同，用以证明被告拖欠租金、空调费、物业费的标准、数额，本院无法确认原告主张被告邢台本色公司拖欠的租金、空调费、物业费的数额，原告要求被告邢台本色公司支付所拖欠的租金、空调费、物业费共计15，140，451元，属证据不足，本院无法支持，原告可待明确租金、空调费、物业费的标准、数额后另行

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”。第二百一十三条规定：“租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”。第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”。本案中，原告邢台路桥公司与被告邢台本色公司并未签订书面的房屋租赁合同，但根据原告提交的邢台路桥锦江运营管理公司通知及张贴照片和邢台路桥建设总公司解除合同通知书及邮寄回执等证据，可以证明原告邢台路桥公司与被告邢台本色公司存在不定期租赁关系。因原告未提交原被

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀05民终417号 上诉人（原审原告）：邢台路桥建设总公司，住所地河北省邢台市邢台经济开发区建业南路。 法定代表人：马骅，公司总经理。 委托诉讼代理人：孔玉珍，河北鑫旺律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：邢台市本色娱乐有限公司，住所地河北省邢台市桥西区七里河新区锦江不夜城。 法定代表人：张立平，公司总经理。 委托诉讼代理人：贾丽娜，河北……