房屋买卖合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第4715号

广州市越秀区东华东路前鉴通津35号704房是董伟雄向龙川县建筑工程公司购得的房产。虽然该房产不是直接向广东工程建设监理有限公司购买的，但鉴于广东工程建设监理有限公司与龙某县建筑工程公司签订《合作兴建职工住宅楼协议书》约定由广东工程建设监理有限公司负担协助办理涉讼房屋产权契证的义务，其后广东工程建设监理有限公司与董伟雄签订《合同》、《房地产买卖合同》也约定由广东工程建设监理有限公司负担办理涉讼房屋产权证的义务，以及结合涉讼大楼现只初始确权在广东工程建设监理有限公司名下的情况，董伟雄要求广东工程建设监理有限公司为其办理上述房屋的产权过户登记手续，合法合理，广东工程建设监理有限公司亦予以同意，原审法院对此予以照准。至于办理上述产权过户登记手续产生的由卖方承担的费用，如广东工程建设监理有限公司认为应由龙某县建筑工程公司或其他公司承担，可另循合法途径予以解决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条第一款的规定，作出如下判决：自本判决发生法律效力之日起十日内，广东工程建设监理有限公司协助董伟雄到房管部门办理广州市越秀区东华东路前鉴通津35号704房的产权过户登记手续（登记在

广州市越秀区东华东路前鉴通津35号704房是董伟雄向龙川县建筑工程公司购得的房产。虽然该房产不是直接向广东工程建设监理有限公司购买的，但鉴于广东工程建设监理有限公司与龙某县建筑工程公司签订《合作兴建职工住宅楼协议书》约定由广东工程建设监理有限公司负担协助办理涉讼房屋产权契证的义务，其后广东工程建设监理有限公司与董伟雄签订《合同》、《房地产买卖合同》也约定由广东工程建设监理有限公司负担办理涉讼房屋产权证的义务，以及结合涉讼大楼现只初始确权在广东工程建设监理有限公司名下的情况，董伟雄要求广东工程建设监理有限公司为其办理上述房屋的产权过户登记手续，合法合理，广东工程建设监理有限公司亦予以同意，原审法

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第4715号上诉人（原审被告）：广东工程建设监理有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：毕德峰，总经理。委托代理人：王丰平，广东合盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董伟雄，住广州市越秀区。委托代理人：程雷，广东卓信律师事务所律师。委托代理人：李莉，广东卓信律师事务所律师。上诉人广东工程建设监理有限公司因房屋买卖合同纠纷一案……