房屋买卖合同纠纷 （2014）宿中民一终字第00329号

原审判决认定事实不清，审判程序违法，裁定撤销原判，发回安徽省宿州市埇桥区人民法院重审。安徽省宿州市埇桥区人民法院于2014年4月16日作出（2009）宿埇民一初字第00524-1号民事判决，亿佳公司仍不服，再次提起上诉。本院于2014年7月3日受理后，依法由审判员马晓红担任审判长，与代理审判员杜飞、李震组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。吴宏一审诉称：2005年5月，淮北市宏业房地产开发有限公司宿州分公司（以下简称宏业公司宿州分公司）以其和宿州市家具厂以投资入股分成的方式联合开发位于宿州市家具厂院内的职工宿舍楼、自己有房售权为由与吴宏签订购房合同，该合同约定：吴宏购买宏业公司宿州分公司销售的商品房一套，房号为2#楼405室，房屋面积97.06平方米，单价每平方米1530元，总房款148500元，交房日期2006年12月27日。同时，合同还约定：如逾期交房，30日内宏业公司宿州分公司按银行月利率向吴宏支付违约利息，超过30日即视为不履行合同，吴宏可以要求宏业公司宿州分公司按其累计付款的3%向其支付违约金，并有权要求宏业公司宿州分公司继续履行合同。合同签订后，吴宏按合同约定交清了购房款

原审判决认定事实不清，审判程序违法，裁定撤销原判，发回安徽省宿州市埇桥区人民法院重审。安徽省宿州市埇桥区人民法院于2014年4月16日作出（2009）宿埇民一初字第00524-1号民事判决，亿佳公司仍不服，再次提起上诉。本院于2014年7月3日受理后，依法由审判员马晓红担任审判长，与代理审判员杜飞、李震组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。吴宏一审诉称：2005年5月，淮北市宏业房地产开发有限公司宿州分公司（以下简称宏业公司宿州分公司）以其和宿州市家具厂以投资入股分成的方式联合开发位于宿州市家具厂院内的职工宿舍楼、自己有房售权为由与吴宏签订购房合同，该合同约定：吴宏购买宏业公司宿州分公司销售

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民一终字第00329号上诉人（一审被告）：淮北市亿佳房地产开发有限公司。法定代表人：王振国，该公司董事长。委托代理人：张子阳，安徽安康律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：吴宏，女，1977年11月7日出生，汉族，教师。委托代理人：付红延，宿州市埇桥区法律援助中心律师。委托代理人：张坤，宿州市埇桥区法律援助中心律师。被上诉人（一审被告）：淮……