保证合同纠纷 （2021）冀04执异29号

本案中，对于《土地估价报告》，其估价师周艳峰、何强于2020年6月9日在土地估价现场勘验调查笔录上签字，于2020年6月24日即调离滏紫评估公司，该报告于2020年9月2日出具。说明二位估价师未能见证、参与土地评估的整个过程，且其未予在《土地估价报告》中土地估价师签字处签字，应属于评估程序违法，也违反了本院评估委托书对评估人员在评估报告上签名的要求，故该评估报告作为本案土地财产处置参考价有失公正，裕泰化工公司认为该评估报告不能作为本案土地财产处置参考价依据的异议理由成立，本院予以支持。对于《房地产估价报告》，估价师为张建彬、王静远，二人均未在《房地产估价报告》中估价师签字处签字。该报告中载明：“八、估价依据（一）相关法律、法规及技术规范约束性文件5、《房地产估价规范》GB/T50291-2015）”，根据《房地产估价规范》GB/T50291-2015中的7.0.17估价结果报告应包括下列内容：“11注册房地产估价师，应按表7.0.17-4写明所有参加估价的注册房地产估价师的姓名和注册号，并应由本人签名及注明签名日期，不得以个人印章代替签名。”的规定，该估价报告估价师未签名不符合《房地产

本案中，对于《土地估价报告》，其估价师周艳峰、何强于2020年6月9日在土地估价现场勘验调查笔录上签字，于2020年6月24日即调离滏紫评估公司，该报告于2020年9月2日出具。说明二位估价师未能见证、参与土地评估的整个过程，且其未予在《土地估价报告》中土地估价师签字处签字，应属于评估程序违法，也违反了本院评估委托书对评估人员在评估报告上签名的要求，故该评估报告作为本案土地财产处置参考价有失公正，裕泰化工公司认为该评估报告不能作为本案土地财产处置参考价依据的异议理由成立，本院予以支持。对于《房地产估价报告》，估价师为张建彬、王静远，二人均未在《房地产估价报告》中估价师签字处签字。该报告中载明：

河北省邯郸市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀04执异29号 异议人(被执行人)：河北裕泰化工有限公司，住所地：河北省邯郸市峰峰矿区义南煤化工工业区。 法定代表人：刘军，该公司执行董事。 被执行人：河北裕泰实业集团有限公司，住所地：河北省邯郸市复兴区户村镇跨世特工业区。 法定代表人：李善恒,该公司执行董事。 申请执行人：沧州渤海新区冀骅精细化工有限公司，住所地：河北省沧州渤海新区。 ……