房屋买卖合同纠纷 （2021）陕04民终1779号

本案的争议焦点为：1、一审对起诉之日至实际交付之日的违约金未予支持是否正确？2、上诉人宏晔公司对逾期交房应否负全责？3、判处上诉人承担每月5000元的违约金是否正确？4、一审对签订《商品房买卖合同》之前的违约金未予支持是否正确？ 一、一审对起诉之日至实际交付之日的违约金未予支持是否正确？ 在民事诉讼中，当事人的诉讼请求应当明确，并依据起诉的金额预交案件受理费。本案中，马晓红的第一项诉讼请求为：“依法判令被告支付原告违约金105501.99元（暂计算至起诉之日，实际计算至交房之日止，详见违约金计算清单）”。所附违约金计算明细明确了计算至2020年7月1日的违约金共计105501.99元。并按此诉讼标的额缴纳了2410元（一审适用简易程序审理，实际减半收取1205元）案件受理费。故一审对起诉之日至实际交付之日的违约金未予支持并无不妥。对于马晓红上诉提出（2020）陕04民终2042号等民事判决对起诉之日至实际交付之日的违约金予以支持一节，经查，在相关案件审理中，宏晔公司对于一审判决该部分违约金并未提出上诉，是对自己民事诉讼权利的自由处分，不违反法律规定。该处分行为不影响本案的正常审理。 二

本案的争议焦点为：1、一审对起诉之日至实际交付之日的违约金未予支持是否正确？2、上诉人宏晔公司对逾期交房应否负全责？3、判处上诉人承担每月5000元的违约金是否正确？4、一审对签订《商品房买卖合同》之前的违约金未予支持是否正确？ 一、一审对起诉之日至实际交付之日的违约金未予支持是否正确？ 在民事诉讼中，当事人的诉讼请求应当明确，并依据起诉的金额预交案件受理费。本案中，马晓红的第一项诉讼请求为：“依法判令被告支付原告违约金105501.99元（暂计算至起诉之日，实际计算至交房之日止，详见违约金计算清单）”。所附违约金计算明细明确了计算至2020年7月1日的违约金共计105501.99元。并按此诉

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕04民终1779号 上诉人(原审原告)：马晓红，女，汉族，1977年4月27日出生，现住陕西省咸阳市渭城区，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：刘涛，陕西磐宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董瑞，陕西磐宇律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：咸阳宏晔房地产开发有限公司，住所地陕西省咸阳市渭城区内，统一社会……