买卖合同纠纷 （2021）吉07民终182号

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：……（六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实……”。（2013）松民二初字第88号民事判决书、（2016）吉民终263号民事判决书两份均已确认，本案讼争车库原由吉联典当（吉联担保）实际占有，相关手续在荣贵海处，荣贵海以吉联典当（吉联担保）松原办事处的名义出售了车库，售出车库的所得款已记入吉联典当财务账。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是合同双方当事人真实意思表示。本案讼争车库原虽预告登记在刘文国名下，实际上是为民间借贷而设定的担保。该车库款实际由吉联典当收取，虽然徐亚波与刘文国就本案讼争车库签订买卖合同，二者之间不存在真实的车库买卖合意，其意思表示并不真实。《中华人民共和国合同法》第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”合同书只是一个载体，当合同书与实际买卖合同关系不一致时，应当以实际买卖合同关系为准。本案中讼争车库的出售及接受价款均为吉联典当，刘文国与荣贵海不是合同的真实主体，故吉联典当

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：……（六）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实……”。（2013）松民二初字第88号民事判决书、（2016）吉民终263号民事判决书两份均已确认，本案讼争车库原由吉联典当（吉联担保）实际占有，相关手续在荣贵海处，荣贵海以吉联典当（吉联担保）松原办事处的名义出售了车库，售出车库的所得款已记入吉联典当财务账。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是合同双方当事人真实意思表示。本案讼争车库原虽预告登记在刘文国名下，实际上是为民间借贷而设定的担保。该车库款实际

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终182号上诉人（原审被告）：吉林省吉联典当有限公司。住所地吉林省长春市南关区。法定代表人：李硕，总经理。被上诉人（原审原告）：徐亚波，女，1957年2月22日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。被上诉人（原审被告）：刘文国，男，1963年10月21日出生，汉族，住吉林省松原市宁江区。委托诉讼代理人：于平，男，1988年1月8日出生，住吉……