民间借贷纠纷 （2019）苏0583民初7250号
裁判要旨
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。 本案中，原被告虽然签订了房屋买卖合同，但并非按照房屋买卖合同履行，该房屋买卖合同仅是作为原告向被告出借150000元的担保，原被告之间实际是民间借贷关系，因此原被告之间签订的房屋买卖合同无效。 原告出借给被告的150000元，被告应当予以返还。 原告主张的自2018年1月22日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息，本院仅支持以150000元为基数，自2019年3月25日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算的利息。 综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条第一款之规定，判决如下：一、原告毕士鹏与被告张家铭之间签订的房屋买卖合同无效。
摘要
毕士鹏与张家铭民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0583民初7250号原告：毕士鹏，男，1991年2月1日出生，汉族，住江苏省射阳县。 被告：张家铭，男，1992年3月27日出生，汉族，住江苏省徐州市铜山区。 原告毕士鹏与被告张家铭民间借贷纠纷一案，本院于2019年3月25日立案受理后，因被告张家铭下落不明，本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2019年7月26日公开开庭进行了审理，原告毕士鹏……