（2015）鸡民终字第373号

依据《最高人民法院关于民事诉讼法若干问题的解释》第二百四十八条“裁判文书发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理”的规定，本案因原告提供新证据，证实其主体资格的合法性，且原告的诉讼请求未经实体处理，故本案不违背“一事不再理”的原则，被告窦志超的该抗辩理由不予支持；虽然被告对原告成立的合法性提出异议，但是并未能提供反驳的证据证明原告主体资格不适格，结合原告提供的振兴社区等部门出具的新证据，应认定原告为新的业主委员会，诉讼主体资格适格；关于原告的诉讼请求，车库的租赁期限已届满，该财产的权力仍归全体业主享有，且没有证据证明该项财产由于被告窦志超取得不当利益，而使原告遭受损失，故原告可对车库依职权行使权力，该项诉讼请求不予支持；关于原告的其他诉讼请求，被告贾英莲未到庭，上一任业主委员会的收支情况无法查清，且属于二被告任职期间的内部管理问题，故原告要求返还电梯款、金话筒热力对接费、2013年物业余额、存款利息合计32万元的证据不充分，不予支持。但存储在被告贾英莲名下的存款系业主所有，新的业主委员会成立后，被告贾英莲不再担任出纳员职务，理应将全体业主的存款交付原告管

依据《最高人民法院关于民事诉讼法若干问题的解释》第二百四十八条“裁判文书发生法律效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理”的规定，本案因原告提供新证据，证实其主体资格的合法性，且原告的诉讼请求未经实体处理，故本案不违背“一事不再理”的原则，被告窦志超的该抗辩理由不予支持；虽然被告对原告成立的合法性提出异议，但是并未能提供反驳的证据证明原告主体资格不适格，结合原告提供的振兴社区等部门出具的新证据，应认定原告为新的业主委员会，诉讼主体资格适格；关于原告的诉讼请求，车库的租赁期限已届满，该财产的权力仍归全体业主享有，且没有证据证明该项财产由于被告窦志超取得不当利益，而使原告遭

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鸡民终字第373号上诉人（原审被告）窦志超，男，65岁。上诉人（原审被告）贾英莲，女，52岁。被上诉人（原审原告）鸡东县振兴社区东方商城业主委员会。代表人冷淑珍，主任。委托代理人曲传海，男，该业主委员会副主任。委托代理人李栋国，法律工作者。上诉人窦志超、贾英莲因不当得利纠纷一案不服鸡东县人民法院（2014）鸡东民初字第601号民事判决，向本院……