（2017）鄂01执异641号

本案异议审查的争议焦点为：中州公司能否就争议房屋的全部变现款4,169,500元受偿。本案执行依据的（2014）鄂武汉中民商初字第00368号民事判决书判决在今日益公司未能偿付代偿款5,953,367.24元、利息及违约金127,433.12元时，中州公司对含争议房屋在内的8处抵押房产、机器设备、股权等享有优先受偿权。同时，上述判决还确认争议房屋上设定的权利价值为67万+70万+67万+60万=264万，用于提供给中州公司对今日益公司的1300万担保债权的一部分，余下部分由今日益公司以其他形式向中州公司提供，另争议房屋他项权证上记载的债权数额与合同约定的权利价值相同。住房和城乡建设部于2008年5月27日发布的《关于印发房屋权属证书、登记证明填写说明的通知》（建办住房【2008】36号）房屋他项权证填写说明：“债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的‘被担保主债权的数额’；属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的‘最高债权额’”。本案所涉债权为一般抵押权，《反担保抵押合同》约定的争议房屋上权利价值与他项权证上记载的债权数额相同（均为264万元），根据上述规定，争议房屋上被担

本案异议审查的争议焦点为：中州公司能否就争议房屋的全部变现款4,169,500元受偿。本案执行依据的（2014）鄂武汉中民商初字第00368号民事判决书判决在今日益公司未能偿付代偿款5,953,367.24元、利息及违约金127,433.12元时，中州公司对含争议房屋在内的8处抵押房产、机器设备、股权等享有优先受偿权。同时，上述判决还确认争议房屋上设定的权利价值为67万+70万+67万+60万=264万，用于提供给中州公司对今日益公司的1300万担保债权的一部分，余下部分由今日益公司以其他形式向中州公司提供，另争议房屋他项权证上记载的债权数额与合同约定的权利价值相同。住房和城乡建设部于2008

湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂01执异641号异议人（申请执行人）：湖北中州投资担保有限公司，住所地：湖北省武汉市汉南纱帽正街326号。法定代表人：栾盛元，该公司董事长。委托代理人：李方彪，该公司法律顾问。被执行人：武汉今日益装饰有限公司，住所地：湖北省武汉市洪山区关山村熊家咀180号惠安新苑4栋1单元1层1-102房。法定代表人：徐培香。被执行人：武汉今日亿鑫玻璃有限公……