（2015）深中法房终字第1648号

本案系建设工程施工合同纠纷。深圳市东润建筑工程有限公司与邓芝华之间签订的《某仓库工程承包协议书》已经生效法律文书确认为无效合同，过错方应基于缔约过失行为向对方当事人承担赔偿损失的法律责任，但所赔偿的损失限于信赖利益，不包括履行利益。东润公司在本案中主张的7000000元经济损失系针对（2013）深盐法房初字第343号民事判决书所判令东润公司应向案外人某美公司支付的各项赔偿款经双方和解并赔付而形成，其中包含了东润公司因违约而向某美公司赔偿的逾期竣工损失、增加工程款损失、报废建材损失、逾期竣工违约金及诉讼费。首先，东润公司自身作为一家具有专业建筑资质的公司，对建筑工程转包分包的相关法律强制性规定应有充分的了解，但东润公司从某美公司处签约承建某仓库工程后，在明知邓芝华仅为不具备建筑资质的个人的情况下，仍主动选择与其签订承包协议将某仓库的主体工程分包给东润公司承建，实际上放任了合同无效后果的发生，是造成合同无效的直接原因；其次，东润公司、邓芝华之间的承包协议自始无效，协议当中包括工期在内的相关约定对双方当事人也自始不具备法律约束力，且东润公司并未举证证明在承包协议签订与履行过程中曾告知邓芝华因

本案系建设工程施工合同纠纷。深圳市东润建筑工程有限公司与邓芝华之间签订的《某仓库工程承包协议书》已经生效法律文书确认为无效合同，过错方应基于缔约过失行为向对方当事人承担赔偿损失的法律责任，但所赔偿的损失限于信赖利益，不包括履行利益。东润公司在本案中主张的7000000元经济损失系针对（2013）深盐法房初字第343号民事判决书所判令东润公司应向案外人某美公司支付的各项赔偿款经双方和解并赔付而形成，其中包含了东润公司因违约而向某美公司赔偿的逾期竣工损失、增加工程款损失、报废建材损失、逾期竣工违约金及诉讼费。首先，东润公司自身作为一家具有专业建筑资质的公司，对建筑工程转包分包的相关法律强制性规定应

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1648号上诉人（原审原告）：深圳市东润建筑工程有限公司（以下简称东润公司）。法定代表人：程焕新，董事长。委托代理人：邱晓岩，北京国枫凯文（深圳）律师事务所律师。委托代理人：姚鹏，北京国枫凯文（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓芝华。委托代理人：陈光宝，广东深长城律师事务所律师。委托代理人：张梦芊，广东深长城律师事务所……