租赁合同纠纷 （2018）京03民终2964号
裁判要旨
天禾公司与宏祥公司签订的租赁合同系双方真实意思表示且不违背法律法规的禁止性规定，应为有效合同。双方均应按照合同约定履行己方义务。天禾公司长期拖欠巨额租金已经使宏祥公司不能实现合同目的，故宏祥公司主张解除合同法院予以支持。合同解除后，天禾公司应将租赁的标的腾退给宏祥公司。就拖欠的租金及物业费、供暖费，天禾公司亦应支付。据此，一审法院于2017年12月判决如下：一、解除宏祥博大（北京）科技有限公司与北京天禾环境科技有限公司于2014年12月18日、2015年1月18日、2015年1月28日、2015年2月9日、2015年6月25日签订的五份《租赁合同》；二、北京天禾环境科技有限公司于判决生效后十五日内将前述《租赁合同》中的房屋：北京市怀柔区雁栖经济开发区南一街×号×幢×层房屋、北京市怀柔区雁栖经济开发区南一街×号×层房屋、北京市怀柔区雁栖经济开发区南一街×号办公楼（二层北侧）、北京市怀柔区雁栖经济开发区南一街×号的×号楼二层北侧半成品厨房的厨具和商务洽谈室的家具、北京市怀柔区雁栖经济开发区南一街×号楼宿舍10间等腾退给宏祥博大（北京）科技有限公司；三、北京天禾环境科技有限公司于判决生效后七
摘要
北京天禾环境科技有限公司与宏祥博大（北京）科技有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终2964号上诉人（原审被告）：北京天禾环境科技有限公司，住所地北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖南一街2号2幢5层。法定代表人：曾昊，董事长。委托诉讼代理人：杨旭，男，1991年7月18日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：宏祥博大（北京）科技有限公司，住所地北京市怀柔区。法定代表人：张爱军。委托诉讼代理人：刘玉，广东广和（北京）律师事务所律……