租赁合同纠纷 （2019）冀0205民初1809号
裁判要旨
原告与被告三建直属四分公司所属项目部签订的租赁合同是双方的真实意思表示且没有违反法律规定，为有效合同。 订立合同的双方应按合同约定履行各自的义务。 原告依约提供了租赁物，但被告所属项目部并未依约支付租金、修理费和返还租赁物，故应当承担相应支付租金、修理费、赔偿丢失租赁物折价款及给付违约金的责任。 被告三建直属四分公司系被告三建公司的分支机构，因三建直属四分公司不具有独立承担民事责任的能力，故应由三建直属四分公司承担的责任由被告三建公司承担。 未退还的租赁物，应视为被告仍在使用，租金继续计算。 被告尚欠租金共计105189.57元。 在退还单中对租赁物的损坏情况都有说明，原告主张的修理费均低于合同约定的折价值，故原告请求给付修理费共计2763.8元，并无不妥。 租赁物不能退还的应折价赔偿，双方在合同中约定对租赁物的赔偿价格按市场价格100%赔偿，未退还的租赁物折价款共计为7488.6元。 被告拖欠原告租金的行为构成违约，应自最后一次退还租赁物之次日起承担逾期付款的违约责任。 根据合同约定，承租方应每月底结算一次租金，产品退完时，应当日结清账目，如当日不结清账目，按日千分之五收取违约金。
摘要
唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站与秦皇岛市第三建筑工程公司、秦皇岛市第三建筑工程公司直属四分公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市开平区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0205民初1809号 原告：唐山市开平区郑庄子乡东新庄钢模板出租站,住所地唐山市开平区。 法定代表人:刘文良,该站站长。 委托诉讼代理人：沈丽亚，该站员工。 委托诉讼代理人：赵双义，河北陈建仲律师事务所律师。 被告：秦皇岛市第三建筑工程公司，住所地秦皇岛市海港区。 法定代表人：宋继良，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张志海……