建设工程施工合同纠纷 （2014）延中民四终字第505号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。原告虽与被告吴连成签订施工合同书，但因原告无建筑施工资质，该合同应认定为无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”故因原告已按合同约定施工完毕，被告吴连成应按合同约定向原告支付相应人工费。对被告吴连成提出的人工费应按合同约定的4400平方米计算，总人工费为126万元的抗辩主张，本院认为，双方签订的施工合同书已明确约定结算方式应以实际建筑面积为准，根据延吉市房产测绘有限公司出具的房产测绘产品质量检验及验收报告单，博雅家园5号楼的建筑面积为4584.85平方米，故人工费应按4584.85平方米计算，对被告吴连成的该抗辩主张，本院不予支持。对被告吴连成提出的已向原告支付人工费126万元的抗辩主张，因被告吴连成亦无证据证

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。原告虽与被告吴连成签订施工合同书，但因原告无建筑施工资质，该合同应认定为无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”故因原告已按合同约定施工完毕，被告吴连成应按合同约定向原告支付相应人工费。对被告吴连成提出的人工费应按合同

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第505号上诉人（原审被告）：吴连成，现住延吉市。被上诉人（原审原告）：秦来保，现住延吉市。委托代理人：高霞，吉林敖联律师事务所律师。原审被告：吉林省州府建筑有限公司，住所延吉市远航商务大厦。法定代表人：刘志绪，总经理。上诉人吴连成与被上诉人秦来保、原审被告吉林省州府建筑有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服吉林省延吉市人民法院……