追偿权纠纷 （2019）黔03民再115号

双方争议的焦点问题为：融资担保公司对九圣公司提供的涉案抵押财产是否享有优先受偿权。首先，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第三十四条第一款第（三）项：“下列财产可以抵押：（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物”之规定，九圣门业公司作为抵押人可以将其有处分权的国有土地使用权等作价进行抵押，但九圣门业公司至今未提供证据证明其对用以抵押的预购土地享有处分权，且能够办理抵押登记。而播州区信用融资担保公司在签订反担保合同时对前述事实亦是明知或应当知道的，且嗣后也没有提供证据证明涉案抵押物可以办理抵押登记，且责任不在播州区信用融资担保公司。其次，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条：“当事人以本法第四十二条规定的的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”、第四十三条：“当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人”和《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵

双方争议的焦点问题为：融资担保公司对九圣公司提供的涉案抵押财产是否享有优先受偿权。首先，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第三十四条第一款第（三）项：“下列财产可以抵押：（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物”之规定，九圣门业公司作为抵押人可以将其有处分权的国有土地使用权等作价进行抵押，但九圣门业公司至今未提供证据证明其对用以抵押的预购土地享有处分权，且能够办理抵押登记。而播州区信用融资担保公司在签订反担保合同时对前述事实亦是明知或应当知道的，且嗣后也没有提供证据

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民再115号上诉人（原审原告）：遵义市播州区信用融资担保有限责任公司（原遵义县信用担保有限公司）。住所地：贵州省遵义市播州区东大街南苑新城**楼**。统一社会信用代码：91520321688425962X。法定代表人：吴晓勇，董事长。委托诉讼代理人：习崇党，公司员工。委托诉讼代理人：解琪睿，贵州名城（播州）律师事务所律师。被上诉人（原审被……