建设工程施工合同纠纷 （2019）晋01民初621号

原告林州二建与被告南社居委会签订的《山西省建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定合同合法有效。《三方补充协议》虽附生效条件，但原告与被告南社居委会除对协议第三条约定的付款方式以外，对其他条款均认可，且双方结算亦是按照此协议进行的，故应视为当事人已经通过协商变更了合同生效条款。因此，该三方协议中关于原告与被告南社居委会之间的约定有效，对双方具有约束力，当事人应当按约全面履行合同。被告陆海通公司作为《三方补充协议》的合同一方，未实际参与房屋的抵顶，亦未参与合同的履行，故该协议仅约束原告与被告南社居委会。关于南社居委会辩称基础工程验收及主体结构工程验收只有签字没有盖章的问题，本案所涉工程已于2017年11月由南社居委会实际交付居民使用，南社居委会亦无证据证明工程存在质量问题，且双方2016年8月30日办理工程结算手续，南社居委会也同意按照工程结算书的内容履行，且实际履行了部分合同义务，应视为南社居委会认可基础工程验收及主体结构工程验收已经合格，根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条的规定，工程验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。故对原告要求被

原告林州二建与被告南社居委会签订的《山西省建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定合同合法有效。《三方补充协议》虽附生效条件，但原告与被告南社居委会除对协议第三条约定的付款方式以外，对其他条款均认可，且双方结算亦是按照此协议进行的，故应视为当事人已经通过协商变更了合同生效条款。因此，该三方协议中关于原告与被告南社居委会之间的约定有效，对双方具有约束力，当事人应当按约全面履行合同。被告陆海通公司作为《三方补充协议》的合同一方，未实际参与房屋的抵顶，亦未参与合同的履行，故该协议仅约束原告与被告南社居委会。关于南社居委会辩称基础工程验收及主体结构工程验收只有签

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民初621号原告：林州二建集团建设有限公司，住所地林州市国家红旗渠经济技术开发区盛唐大道东段。法定代表人：郭跃立，董事长。委托诉讼代理人：吕俊德，男，1961年5月23日，汉族，该公司工程项目部经理。委托诉讼代理人：李冉，太原市万柏林区和平法律服务所法律工作者。被告：太原市万柏林区和平街道南社社区居民委员会（原太原市万柏林区和平街道南社村村民委员……