建设工程施工合同纠纷 （2019）粤01民终16640号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定，伍卫洪作为自然人，并不具备建设工程施工资质，因此《深圳千本建筑工程有限公司锦绣香江温泉城二期别墅外墙脚手架工程承包合同书》应为无效合同。关于《深圳千本建筑工程有限公司锦绣香江温泉城二期别墅外墙脚手架工程承包合同书》相对方的问题。因该合同中广州隆回公司的签章经鉴定与样本不同，故该合同应系张令浩与伍卫洪所签署。且根据本案各方当事人的举证及陈述可知，张令浩确系挂靠广州隆回公司与深圳千本公司签署分包合同。因此《深圳千本建筑工程有限公司锦绣香江温泉城二期别墅外墙脚手架工程承包合同书》的相对方应为张令浩和伍卫洪。因涉案工程已经施工完毕且整个49栋别墅工程已经交付使用，且深圳千本公司与广州隆回公司、张令浩与伍卫洪均已结算，伍卫洪作为实际施工人可按照结算情况及各方已付款情

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的”之规定，伍卫洪作为自然人，并不具备建设工程施工资质，因此《深圳千本建筑工程有限公司锦绣香江温泉城二期别墅外墙脚手架工程承包合同书》应为无效合同。关于《深圳千本建筑工程有限公司锦绣香江温泉城二期别墅外墙脚手架工程承包合同书》相对方的问题。因该合同中广州隆回公司的签章经鉴定与

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终16640号上诉人（原审被告）：广州隆回建筑劳务分包有限公司。住所地：广东省广州市番禺区南村镇兴业大道东1046号208。法定代表人：刘祚明，职务：总经理。委托诉讼代理人：何飞鸿，广东达熙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：伍卫洪，男，1968年12月5日出生，汉族，住广东省高要市。委托诉讼代理人：熊新德，广东人可和律师事务所律师。……