（2014）惠中法行初字第61-1号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿”《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院作出（2014）惠湾法民一初字第872号民事判决已经生效，该判决仅确认房屋买卖合同的效力，并没有确认翟翌为房屋的物权所有权人。即该判决确认的只是合同法律关系，而不是物权法律关系，不能据此认定翟翌对涉案房屋所有权已经享有物权登记的法律效力。涉案房屋的物权法律关系应当适用《物权法》的规定，以物权登记为准。翟翌未就涉案房屋办理房屋权属登记，房屋所有权仍不属于翟翌。大亚湾管委会于1995年6月14日发出《关于荃湾移民点暂停搬迁的通知

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿”《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院作出（2014）惠湾法民一初

广东省惠州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）惠中法行初字第61-1号原告翟翌。委托代理人钟昆旻，广东创通顺达律师事务所律师。委托代理人张远通，广东创通顺达律师事务所律师。被告惠州大亚湾经济技术开发区管理委员会（以下称大亚湾管委会）。法定代表人范志益，主任。委托代理人鄢义兵，广东卓凡（仲恺）律师事务所律师。原告翟翌诉被告大亚湾管委会行政强制及行政赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于……